文档介绍：天津津南房地产市场发展研究报告天津房地产市场概述天津介绍一、天津简介三、天津重点开发企业天津2014房地产销售数据一、天潼简介天津简介主要从行政区域、人口规模、经济概况方面进行介绍。1、行政区域:天津有12个市辖区,1个副省级区,3个市辖县,共有乡镇级区划数为240个。市辖区分为中心城区、环城区和远郊区。《天津市空间发展战略》提出“双城双港、相向拓展、一轴两带、南北生态”城市规划理念。其中,“双城”是指天津市中心城区和滨海新区核心区;“双港”是指天津港和天津南港;“南北”指市域中北部及南部;“北端”是指蓟县北諭ill麵住陵地带。中心城区是天津的发祥地,也是文化教育政治经济商业中心。按照服务业功能,中心城区按照“金融和平”、“商务河西”、“科技南开”、“金贸河东”、“创意河北”、“商贸红桥”的功能定位。天津津南房地产市场发展研究报告天津房地产市场概述天津介绍一、天津简介三、天津重点开发企业天津2014房地产销售数据一、天潼简介天津简介主要从行政区域、人口规模、经济概况方面进行介绍。1、行政区域:天津有12个市辖区,1个副省级区,3个市辖县,共有乡镇级区划数为240个。市辖区分为中心城区、环城区和远郊区。《天津市空间发展战略》提出“双城双港、相向拓展、一轴两带、南北生态”城市规划理念。其中,“双城”是指天津市中心城区和滨海新区核心区;“双港”是指天津港和天津南港;“南北”指市域中北部及南部;“北端”是指蓟县北諭ill麵住陵地带。中心城区是天津的发祥地,也是文化教育政治经济商业中心。按照服务业功能,中心城区按照“金融和平”、“商务河西”、“科技南开”、“金贸河东”、“创意河北”、“商贸红桥”的功能定位。滨海新区是天津市下辖的副省级区、国家级新区和国家综合配套改革试验区,是北方对外开放的门户、高水平的现代制造业和研发转化基地、北方国际航运中心和物流中心、宜居生态型新城区。由原塘沽区、汉沽区、大港区以及天津经济技术开发区等区域整合而成2、人口规模天津市共有54个少数民族,。截至2014年末,,。其中,,,%3、,按可比价格计算,%o分三次产业看,,%;,%,,增长:%;,%,%,比上年提高1・2个百分点。三次产业结构为1・3::、天津2014房地产销售数据销售数据主要包括2014年楼盘上市量、歳交量、成交价格、土地市场情况等方面。篇二:%刚改入市2014年天津楼市白皮书成交篇、2014年迎调整年津改善型购房者入市2014年,天津乃至全国的房地产市场呈现出许多不同于往年的微妙局面,楼市非常“戏剧性”,从年初的开门遇冷、旺季爽约,再到后来的连番利好政策发布,楼市回暖也算是为2014年画上了完美的句号。2014年的天津楼市,分阶段来看,上半年从政策层面上来看相对稳定,而从市场层面来讲,则是一个调整年。上半年市场需求量虽然很大,但是“悲观销售,浓厚的观望氛围使得房屋销售面积与销售额持续下降,楼市调控政策也出现了新的变化。随后中央提出“分类调控”大思路,地方政府频频微调政策以救市。伴随“津十六条”、""房贷新政应央行降息裁敎樂的出台,楼吊也实实在在地受到政策利好呈现回暖迹象。预期一定程度上影响了房地产市场的从成交量上来看,2014年天津全市共成交商品住宅91450套,同比2013年降两成,%;,%;全市成交均价10546元/平米,%,全市19区县,仅宁河同比略有下降,武清基本持平,其他17区县同比全线上涨。从2008-2014年天津商品住宅成交走势来看,成交量虽然不敌2013年,%%的涨幅,全市商品住宅年度成交均价穗定_h^o二、2014年天津楼市成交之变■改善型购房者入市2014年,随着天津限购的全面取消,无论是新房忘是二手总衣善型需隶扬有增加的趋势。12月份,天津新房成交套均面积(成交商品住宅的平均户型面积),改善型需求逐渐入市。■市内六区成交均价领涨中心城区由于土地稀缺、供地较少,不仅引房企争相竞逐,而且也使购房者趋之若鹫。由于市内六区供地较少,2014年全年