文档介绍：中国农业大学
硕士学位论文
城市土地集约利用评价及其经济机制研究——以淄博市为例
姓名:尚希雨
申请学位级别:硕士
专业:土地资源管理
指导教师:朱道林
20070601
摘要当前我国城市化进程进入加速发展时期,城市发展中各项建设用地扩张迅速,我国国土资源辽阔,但可用土地资源短缺,同时,我国城市化经济增长方式面临由粗放型向集约型的根本性转佳化的角度,、区位理论和地租地价理论等融入到城市土地集约利用的研究中,在分析、总结众多学者关于城市土地集约利用的内涵界定的基础上,,采用定量与定性分析褶结合的方法及实证分析方法,立足宏观,从土地投入强度、土地产出水平两个角度构建城市土地利用集约度评价指标体系,进行整体宏观层次的城市土地集约度评价,并以淄博市作为实证研究,计算结果显示淄博市土地利用集约水平在全计算方法比较具有实用性。文章最后通过对淄博市城市土地利用进行综合评价,并初步探讨了加强土地集约利用的经济寻租行为等问题的前提下,可以从明确集体土地所有权主体地位、建立健全地价体系、,无论从保护土地资源、城市发展和城市土地合理配置的角度,还是从经济增长方式最、在全省则处在前列,比较符合实际情况,说明本文采用的措施,认为在解决完善市场法则、保证市场要素自由流通、消除土地投机、杜绝地方政府及官员税收体系、创新以地招商制度等几方面入手,加快淄博市土地节约集约利用的价格机制构建。关键词:城市土地;集约利用;经济机制
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研究生躲岛寺匆时阃◇哆“刖钼独创性声明关于论文使用授权的说明C艿难宦畚脑诮饷芎笥ψ袷卮诵本人声明所呈交的论文是我个人在导师指导下进行的研究工作及取得的研究成果。尽我所知,除了文中特别加以标注和致谢的地方外,论文中不包含其他人已经发表或撰写过的研究成果,也不包含为获得中国农业大学或其它教育机构的学位或证书而使用过的材料。、使用学位论文的规定,即:学校有权保留送交论文的复印件和磁盘,允许论文被查阅和借阅,可以采用影印、缩印或扫描等复研究生签名:制手段保存、汇编学位论文。同意中国农业大学可以用不同方式在不同媒体上发表、传播学位论文的全部或部分内容。导师签名:时间:
,,被赋予了新的含义,,尽管建设用尥规模,提高建设用地利用效率,缓解土地资源稀缺的矛盾,坚守耕地保护底线,实现土人多地少是我国的基本国情,两随着近年来工业化、城市化进程加快,,原本就十分有限的土地面积仅为叮幢闳绱耍恋乜障邢兄玫那榭鲆廊淮罅看嬖冢荨曛泄磷源公报》,查明到年底,全国城镇范围内共有闲置土地蚬辍⒖,国务院于年月发布‘,节约集约用地是必然选择。在新形势下,突出强调并大力推对于建设用地集约利用的精确定义和内涵还缺乏统一的认识,但是建设用地集约利用是合理控制地可持续利用的有效途径,,,突破控制指标约.%。建设用地指标增幅大、用地规模难以控制,历年‘中国国土资源公报》的统计结果显示,仅晁哪昶诩洌磕杲ㄉ地资源在既要。吃饭”又要“建设”的双重需求下显得的更为紧缺,.、.万公顷、.万公顷、.万公顷,,,占城镇建设用地总量的%,对此明确提出实行强化节约和集约用地政策,年路⒉肌裨汗赜谧龊媒ㄉ杞谠夹蜕缁峤重点工作的通知》提出要强化节约和集约利用士地,研究提出节约集约用地的政策措施,年掠址⒉肌豆裨汗赜诩忧客恋氐骺赜泄