文档介绍：新疆农业大学
硕士学位论文
乌鲁木齐市住房保障体系问题研究
姓名:杨梅
申请学位级别:硕士
专业:土地资源管理
指导教师:刘新平
20090501
乌鲁木齐市住房保障体系问题研究摘要民以食为天,以住为地,衣、食、住是人类生存的基本需要。当前,我国己进入经济社会快速发展和改革攻坚的关键时期,随着我国改革开放的不断深入和社会主义市场经济的发展,人们产生的物质利益要求日益多样化,社会上的贫富差距也开始逐渐扩大。如何在利益格局的调整过程中,切实加强和改进社会管理,统筹协调好各种利益关系,妥善处理好各种利益矛盾,解决中低收入弱势群体的住房问题,保障中低收入弱势群体的住房需求,不仅直接关系到社会稳定和经济的发展,而且也直接关系到我们国家构建社会主义和谐社会的目标。关注民生、改善民生,是构建社会主义和谐社会的重要基石。住房问题是民生问题之一,是构建和谐社会的重要内容。本文从国内外住房保障制度建设情况出发,阐述了住房保障体系涉及到的一些相关理论,为系统的分析乌鲁木齐市的住房保障体系奠定了理论基础。针对目前乌鲁木齐市住房保障体系存在的问题,进行原因分析。通过对乌鲁木齐市住房保障规模影响因素的实证分析,找出影响乌鲁木齐市住房保障规模的因素,并为乌鲁木齐市政府部门今后做出政策调控提供一定的建议。在借助前人研究的成果和借鉴西方发达国家住房保障建设的成功经验基础上,指出了重建乌鲁木齐市住房保障体系需要具备的条件,并对今后乌鲁木齐市住房保障体系制度建设提出了一些建议,以期尽快完善乌鲁木齐市住房保障体系的建设。关键词:住房保障体系;经济适用房;廉租房;低收入家庭
’.,哆’,疭,甌,.::,.瑃琩.,篐篖—Ⅱ
:刁≥移时间:炻弈甓嘣掠谌时间:沙、δ甓嘣律慈时间:衲罗年多月乡日独创性声明肇№关于学位论文使用授权的说明—而“本人声明所呈交的论文是我个人在导师指导下进行的研究工作及取得的研究成果。尽我所知,除了文中特别加以标注和致谢的地方外,论文中不包含其他人已经发表或撰写过的研究成果,也不包含为获得新疆农业大学或其他教育单位的学位或证书而使用过的材料。与我一同工作的同志对本研究所做的任何贡献均已在论文中作了明确的说明并表示了谢意。研究生签名:本人完全了解新疆农业大学有关保留、使用学位论文的规定,即:新疆农业大学有权保留并向国家有关部门或机构送交论文的复印件和电子文档,可以采用影印、缩印或扫描等复制手段保存、汇编学位论文,允许论文被查阅和借阅。本人授权新疆农业大学将学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索,可以公布ǹ论文的全部或部分内容。C艿难宦畚脑诮饷芎笥ψ袷卮诵
第一章绪论帚一早研究背景及意义住房是人们生活的基本需要,也是基本的生活资料。随着我们国家改革开放步伐的加快,经济的快速发展和城市人民生活水平的日益提高,房地产市场发展的健康与否和城镇居民的住房保障问题已经引起了我们国家党和各级政府部门的高度重视。对城市中低收入家庭提供住房保障是政府不可推卸的责任,而如何保障城市中低收入家庭的住房需求,已经成为摆在各地政府部门面前的一道难题。住房保障制度是国家通过行政手段对中低收入家庭提供适当住房的一项制度,也是国家社会政策与社会保障制度的重要组成部分。目前,西方很多发达国家已经建立起了完善的住房保障体系,与西方发达国家的住房保障制度相比,我们国家住房保障制度建立的比较晚,而且发展时间较短。由于我们国家住房保障体系的不完善,在执行住房保障工作过程中,暴露出很多问题。随着大规模开启保障型住房建设的来临,加快并完善我国住房保障体系的建设已经迫在眉睫。因此,学习和借鉴西方发达国家住房保障体系的建设经验,分析我国住房保障制度的建设情况,对加快并完善我国住房保障体系的建设具有重大意义。.芯勘尘社会背景住房是人们生活的基本物质条件。住房问题不仅关系到当地老百姓的切身利益,而且关系到当地经济的发展和社会的稳定,在一个国家的社会经济生活中处于十分重要的地位。国务院总理温家宝年日在十一届全国人大一次会议上作政府工作报告时说,要抓紧建立住房保障体系,要坚定不移地推进住房改革和建设,让人民群众安居乐业。新疆是一个少数民族聚居的地方,党和国家政府一直高度关注着新疆政局的稳定和经济的发展。乌鲁木齐市作为新疆的首府,是新疆政治、经济、文化的中心。近年来,随着乌鲁木齐市城市化的快速发展和外来人口的不断增加,伴随出现的城市里中、低收入群体以、“夹心层约巴饫慈丝诘淖》课侍庖踩找嫱瓜浴R虼耍饩鲋械褪杖三百下匕鞭疆农业大学硕士学位论文●
群体的住房问题,不断完善乌鲁木齐市住房保障体系的建设,已经引起了乌鲁木齐市政府部门的高度关注,乌鲁木齐市政府也已经开始加大了住房保障体系的建设步伐。经济背景房地产业涉及面广