文档介绍：西南大学
硕士学位论文
城乡统筹发展中农地股份合作制制度研究
姓名:郭岭
申请学位级别:硕士
专业:土地资源管理
指导教师:骆云中;谢德体
20080601
城乡统筹发展中农地股份合作制制度研究摘要土地资源管理专业硕士研究生指导教师骆云中副研究员谢德体教授郭岭国实现改革开放标志性的起点。进入年代后期,农村土地产权制度出现了一系列复杂的问农地股份合作制作为继农村土地改革、家庭联产承包责任制之后的第三次改革,正是我国现阶段农村产权制度的创新。这种经济组织形式继承了劳动合作的属性,引入了资本合作的优势,实现了劳动者的劳动与劳动者的资本相联合,对改造和优化农村产权制度发挥了积极作缺乏依据与标准,并存在很多不合理的地方。农地股份合作制是股份合作制重要形式之一。度发展的主要因素包括:农村土地面积孛婊⒔ㄉ栌玫厮即寮逋恋孛婊谋壤问题主要有:制度问题、产权问题、股权问题、职能问题、风险问题以及农民自身的问题等。部的管理水平和经营能力着手:中国农业自世纪年代末、年代初实行了集体所有制下的家庭联产承包经营责任制的土地产权改革后,充分调动了农民的生产积极性,极人的推动了我国农业的发展,成为我题,导致了农村土地制度矛盾突出,农业的发展速度缓慢,引发了“三农”问题。实践表明,土地产权问题是农村各项制度的核心和基础问题,因此。要解放生产力,建设社会主义新农村,解决“三农”问题,就必须从土地产权制度入手,创新土地产权制度。用。虽然农地股份合作制的实行提高了效率,增加了收入,但作为一种制度,其普遍实施仍农地股份合作制全称农村土地股份合作制、土地股份合作等。而农村土地又包括农用地、农村建设用地以及来利用地,冈此本文从两个角度进行研究,一方面是农村的农用地的股份合作。根据理论研究以及股份合作制的案例分析,发现农用地股份合作的特点,找山不同经济水平罚敌泄煞莺献鞔嬖诘南嗤愫鸵焱悖贸霾煌蛲菩泄煞莺献鞯奶跫胩厥饣肪常通过建立模型和理论分析,发现农用地股份合作发展的制约因素分析,研究表明,制约该制地块面积大小与地块数萤多少等⒓彝シ桥┚盟健⑴┟褡约憾允氐耐度搿⑹敌泄煞合作制的制度成本ù甯刹康脑擞3杀炯靶、农民自身的条件炅洹⒔逃健经营能力、学习能力等⒒∩枋┧降取T诖嘶∩希治雠┯玫毓煞莺献髦贫却嬖诘归结起来,根本就是政府、集体与村民之间的博弈问题。研究表明,解决这些问题的方案就要从制度创新、产权明晰、职能与职权明确、风险规避和提高农民自身的综合素质以及村干
关键词:农地股份合作制度产权股权农村建设用地一个难题:其次,该方法的实施必须符合土地利用总体规划、城市总体规划的要求,以免借监督指标交易。另一方面是农村建设川地的股份合作制度。本文对创新农村建没用地制度,对农村建设用地的合法流转,合理充分利用农村宅基地,扩大农村建设用地的用途等进行大胆探讨。一是通过在城市郊区ń肌⒃督,集体把土地作为资本金,与公司合作建设廉租房、经济适用房等,用丁出售一定使用年限的住房或长期出租住房;二是农村集体通过居民点、废弃上矿用地等的内部整合,把整理出的用地复垦为耕地,然后腾出的用地指标出售给用地政府。由丁┐寮逦蘖τ诖蠊婺5慕ㄉ栌玫卣恚梢栽擞霉煞莺献鞯姆绞剑缁嶙式前来投资,利润则通过合理分配达到二者的平衡。而这种方式存在的问题在于:首先该模式仅仅把国家和农村集体之间的利益区分开来,而农村集体与农民之间的收益如何合理分配是改革之机圈占土地,对耕地保护造成新的压力;最后,要在尊重群众自愿的基础上进行改革。解决这些问题的方法是政府要做好法律法规建设,明确利益分配等关键问题,最终仍然是要保障农民权益;另外,还要建立统一的指标体系与市场,主要负责验收复星后的农地,负责西南入学硕士学位论文
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学位论文作者签名:聊办父学位论文作者:墨稳独创性声明学位论文版权使用授权书签字日期:加辍卧码尤签字日期:扩硼芬年‘月签字日期:劬口甓嘣拢と本人提交的学位论文是在导师指导下进行的研究工作及取得的研究成C艿难宦畚脑诮饷芎笫视帽臼谌ㄊ椋韭畚模嚎诓槐C埽诒导师签名:果。论文中引用他人已经发表或出版过的研究成果,文中己加了特别标注。对本研究及学位论文撰写曾做出贡献的老师、朋友、同仁在文中作了明确说明并表示衷心感谢。本学位论文作者完全了解西南大学有关保留、使用学位论文的规定,有权