文档介绍：可持续发展中的中国房地产企业融资问题研究专业名称:金融学申请人姓名:蒋铮导师姓名:牛鸿论文答辩委员会组成纱鸨缥被岢稍鼻┟:主席:委员:
导师躲彳硌学位论文作者签名:缘竹论文作者签名::矽,口,本人所呈交的学位文中已经注明引用的内过的研究成果。对本文的研究做出重要贡献的个人和集体,均己在文中作了明确说明并表示谢意。沙,、使用学位论文的规定,学校有权保留学位论文并向国家主管部门或其指定机构送交论文的电子版和纸质版。有权将学位论文用于非盈利目的的少量复制并允许学位论文进入学校图书馆被查阅。有权将学位论文的内容编入有关数据库进行检索。有权将学位论文的标题和摘要汇编出版。日期:
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中文摘要房地产企业属于资金密集型企业,资金需求量大、使用周期长,如果要实现可持续发展,科学的融资决策、渠道和方案不可或缺。将实现房地产企业的可持续发展作为融资前提,强调资金的短期和长期筹集能力搭配,对于企业稳健发展,贡献不可忽视。迄今为止,企业融资依赖银行贷款占房地产企业的总资金来源甚至超过%。扩大了房地产企业的对现有融资渠道的依赖性和总体融资风险。本文以中国大中型房地产企业为研究对象,分别从企业所处的生命发展周期、具体开发项目进行考量,利用定性、定量的方法,结合实际案例,对如何提高房地产企业的融资能力、进而达到可持续发展最终目的,提出决策参考。具体在以下几个方面进行研究与探讨。首先,从国内宏观的金融市场层面出发,研究房地产企业的融资现状和面临问题。其次,探讨房地产企业可持续发展和融资的相互重要关系。然后,从宏观环境出发,研究企业可以利用的融资来源和适用条件。接着,从微观的企业操作层面出发,研究企业实现融资的总体决策分析法。再次,从企业生命发展周期进行考量,针对所处不同阶段,定性方法为主、结合案例,探讨可行的融资模式。最后,从企业具体的开发项目进行考量,针对不同项目特点,定性定量方法结合,辅以案例,探讨具体的融资方案。关键词:房地产企业;可持续发展;融资
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