文档介绍：壤步太海硕士学位论文我国城市化进程中土地征用制度的经济学分析学位授予单位答辩委员会主席袁勘省教授分类号:汤娟导师姓名职称申请学位级别论文提交日期罗广祥副教授学位论文评阅人李团胜教授
摘要土地是人类赖以生存和发展的基础资源和生产资料。随着工业化、城市化的加快,大量农村集体土地经由征用转为国家建设用地。,这是国家应用征用权的基本体现,我国的土地征用制度也是基于这一前提建立起来的。但是,在我国的上地制度体系下,土地征用主要针对集体所有的土地,即国家建设需要使用集体所有的土地时,由国家对集体所有的土地进行征用,使其转变为国家所有,并根据法律规定对集体土地所有者和原使用者给予适当补偿。产生于计划经济时期下的土地征用制度,在现行的市场经济条件下,逐步暴露出政府滥用权利、土地征用补偿标准低且收益分配不合理、农民经济收益受到影响等种种弊端。因此,有必要在客观上深入的探讨和研究这些问题,分析问题产生的深层次原因,研究在现行条件下可行的解决途径及进一步规范和发展的方向,通过理论指导和实践探索相结合来完善土地征用制度。本文运用经济学分析原理对形成上述问题的制度因素进行剖析,并揭示出其制度层面的原因,提出完善我国现行土地征用制度的对策建议。认为:⑾纸锥挝夜恋卣饔弥写嬖诘闹饕N侍馐钦挠萌ɡ饔貌钩ケ曜嫉颓沂找分配不合理和土地征用范围过宽,这反映了现行土地征用制度对城市化建设和经济发展⑾中姓鞯夭钩ケ曜嫉偷脑蛑饕T谟诩逋恋夭ú煌暾找娣峙浠炻以是由于集体土地产权的不清晰及土地产权的非排他性:土地征用范围过宽,与我国土地征用制度主要形成于计划经济时代而很少有实质性变动有关,且现行征地制度存在进一⑼晟莆夜中型恋卣饔弥贫刃枰=徊矫魑逋恋夭ǎ涫凳找娣峙淙ǎ区分公益性和非公益性征地,建立集体土地交易市场,同时出台相关法律法规来保障上述措施的落实。关键词城市化,土地征用,产权己经产生了阻碍。步变迁的必然性。
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第一章绪论问题的提出展这动人乐曲奏响的同时,当中却也蕴涵着许多不和谐的音符一我国实行的是国有和集基本概念界定益博弈等问题进行研究分析,并提出进一步完善的若干建议。产方式和居住方式全面转变的过程,他包括了社会的,经济的,人口的和空间等诸多方城市化一般是指人口性城市集聚和乡村地区转变为城市地区的过程。但是,由于城市化研究的多学科性和城市化过程本身的复杂性,对城市化概念的界定,一直是众说纷纭,莫衷~是。马克思指出“现代的历史是乡村城市化”。沃纳赫希在其年出版的很大且个人分散的农村经济,转变为具有基本对立特征的城市经济的变化过程。拦乡村向城市运动,并在都市中从事非农业工作;二是乡村生活方式向城市生活方式的转改革开放二十多年来,我国的社会主义建设事业蓬勃发展,城市建设也以一种从未有过的速度前进,一座座高楼平地拔起,一条条道路纵横交错,原来脏,乱,差的城市面貌一去不复返,呈现在世人面前的是一个个现代化富有朝气的城市。但是,在城市发体两种土地所有制度,而法律规定城市用地只限于国有土地,如果需要使用集体用地,必须通过征用的办法先将集体用地转换为国有用地后才可。但由于政策,规定的不完善以及利益驱使等种种原因,在征用土地中出现了诸如政府滥用征地权,补偿不公,农民利益受到侵害等种种问题,这些问题不但严重阻碍了城市的发展步伐,而且还滋生了许多社会问题,影响了社会经济的正常有序发展。因此,如何解决好城市化进程中的土地征用问题已成为当务之急。本文应用经济学理论与方法,对土地征用制度中的政府行为,农民经济福利以及利在进行分析之前,先来明晰几个基本概念。.鞘谢鞘谢母拍城市化又称城镇化、都市化。城市化是社会生产力发展的必然产物,是一个经济,社会,生态,文化诸方面全面转变的动态过程,是人类生活方式,生面的含义【。《城市经济学》中则提出:“城市化是指从以人口稀疏并相当均匀遍布空间,劳动强度