文档介绍：主席:辗对美国住房抵押贷款证券化的反思答辩委员会专业名称:申请人姓名:导师姓名:委员:政治经济学杨娟董小麟教授,、●
导师签名:蚀,\学位论文作者签名:戈帛娟学位论文原创性声明学位论文使用授权声明年‘月≥本人郑重声明:所呈交的学位论文,是本人在导师的指导下,独立进行研究工作所取得的成果。除文中已经注明引用的内容外,本论文不包含任何其他个人或集体己经发表或撰写过的作品成果。对本文的研究作出重要贡献的个人和集体,均已在文中以明确方式标明。本人完全意识到本声明的法律结果由本人承担。日期:本人完全了解中山大学有关保留、使用学位论文的规定,即:学校有权保留学位论文并向国家主管部门或其指定机构送交论文的电子版和纸质版,有权将学位论文用于非赢利的的少量复制并允许论文进入学校图书馆、院系资料室被查阅,有权将学位论文的内容编入有关数据库进行检索,可以采用复印、缩印或其他方法保存学位论文。学位论文作者签名:.‘⋯¨/。·
对美国住房抵押贷款证券化的反思摘要专业:政治经济学硕士生:杨娟指导老师:董小麟教授美国作为住房抵押贷款证券化发展最成熟的国家,住房抵押贷款证券化对其住房市场和金融市场的发展起了重要作用。但年以来的次贷危机却引发了全球一场灾难。反思美国住房抵押贷款证券化过程中存在的问题、比较其带来的收益、探讨未来住房抵押贷款证券化的发展方向以及怎样更好地进行住房抵押贷款证券化对以后住房金融市场发展有着重要意义。本文共分为五个部分。在引言部分介绍了本文的写作背景、研究意义、文献综述,并提出了本文的写作框架和创新点。第二部分对美国住房抵押贷款证券化进行概述,在介绍了美国住房抵押贷款证券化的参与方、流程后讲述了住房抵押贷款证券化从萌芽到次贷危机发生的历史进程,从而为下文分析证券化过程中的问题以及解决这些问题的思路提供背景资料。第三部分从实证和理论方面来分析影响住房抵押贷款证券化的因素,了解各个因素是怎样对住房抵押贷款证券化产生影响,它们的相互关系如何。第四部分从风险扩散、次级住房抵押贷款脆弱性、各参与主体利益冲突、住房抵押贷款证券化对房地产市场的不良影响等方面来分析美国住房抵押贷款证券化过程中的问题,为后文提出政策建议以解决这些问题做铺垫。第五部分是本文的结论和政策建议,本文认为住房抵押贷款证券化这种金融创新并不必然导致次贷危机,是金融机构对这种金融工具的滥用造成了危机的发生。在稳健中继续推进住房抵押贷款证券化能提高资金流动性、提高资本充足率、适应住房市场发展需要,且中国在发展住房抵押贷款证券化方面有着一定条件。本部分针对美国住房抵押贷款证券化中的现有问题提出加强金融监管、实行公正信用评级、合理利用政府信用等建议来解决信息不对称、阻止次级化趋势所产生的脆弱风险链、防止各参与主体对这种金融工具的滥用。关键词:住房抵押贷款、证券化、次贷危机、资产池
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目录参考文献⋯⋯⋯⋯⋯。⋯。。⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯。⋯.“一、⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯选题意义⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.研究方法和创新点⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯论文结构设计⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯文献综述⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯二、美国住房抵押贷款证券化概述⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯住房抵押贷款证券化的定义⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯美国住房抵押贷款证券化的参与方和流程⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯美国住房抵押贷款证券化的发展历程⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯次贷危机的发生和影响⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯。三、影响美国住房抵押贷款证券化的因素定性分析⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯实证分析⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯。四、美国住房抵押贷款证券化存在的问题⋯⋯⋯⋯。风险过度扩散⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯。次级住房抵押贷款对经济环境的脆弱性⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯。各利益主体不良驱动机制⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯。对房地产市场的不良影响⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯政府信用使风险扭曲⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.私人⒄够巍五、住房抵押贷款证券化的发展方向⋯⋯⋯。在稳健中推进住房抵押贷款证券化⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯住房抵押贷款证券化带来的效益⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯中国应稳步发展推进抵押贷款证券化⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯美国住房抵押贷款证券化给中..⋯⋯⋯....⋯...⋯⋯.....⋯.......⋯.....⋯....