文档介绍：中国房价为什么降不下来专业: 班级: 姓名: 学号: 在 CPI 一路高涨,各种生活物品价格不断涨价之时, 普通民众只能感慨,什么都涨就是工资不见涨,调控调控,房价为何越调越高难以控制呢? 中国房地产现状第一章房价上涨原因分析第二章解决对策第三章中国房地产第一章中国房地产现状?1房地产的整体规模增大?2区域发展不平衡?3房地产业成为 GDP 上升的主要力量?4房地产价格提升过快?5目前,部分地区房地产市场成交量明显减少城市化进程拉动房价上扬一房地产成了地方财政的主要收入来源二政府的不作为,变相助涨房价五女人是房价上涨的帮凶四建材价格攀升,成了房价的幕后推手三第二章房价上涨原因分析?中只有百分之四十多此,而发达是 70% 以上,中还有很大的差距,这就意味着还有大量的农民要进城, 这些进城的农民需要住房,住房需求空间非常庞大。中国正处于经济调整增长中,城市化进程正在加速,城市化进程的加速,必然伴随大量非城市人口涌入城市。?要知道,中国是个农业大国,农村人口占了大多数,光进城的农民,就是住房消费中一个非常诱人的数字,除非城市化进程停滞,农民才不会进城。返回?房地产成了地方政府财政收入的主要来源,这已经是一个不争的事实,我们不说房地产对地方经济的拉动,单是房地产开发所需的土地供应,就是地方财政的支撑点,如果缺了土地收入,地方政府的腰包就会囊中羞涩,减少了财政收入,就会影响到地方政府的行政力量、职权力量。所以,无论中央怎么调控,地方政府自有算盘,拨打着自己的小九九,不能公开支持房地产,便在暗中支持,这也是中央调控成为“空调”的一个重要因素。返回