文档介绍：第一节概述返回第三章一、建设项目投资经济效果的基本概念二、建设项目经济评价2020/4/131刘发全一、建设项目投资经济效果的基本概念经济效果E:人类在工程建设领域中取得的劳动成果(B)与劳动消耗(C)的比较值——比率B/C、差值B-C、差值比率(B-C)/C。工程项目投资经济效果()经济效益:即有用(为社会承认和需要且为生产这一效果所消耗的劳动也是节约的)的经济效果。返回第一节2020/4/132刘发全二、建设项目经济评价建设项目经济评价的概念建设项目经济评价的步骤经济效果评价的原则技术方案经济效果评价的可比条件1)满足需要的可比性2)满足费用的可比性3)价格的可比性4)时间的可比性返回第一节2020/4/133刘发全1、建设项目经济评价的概念建设项目经济评价是在完成市场需求预测、厂址选择、技术方案比较等可行性行研究的基础上,对拟建项目投入产出的各种经济因素进行调查、研究、预测、计算和论证,运用定量分析与定性分析相结合、动态分析与静态分析相结合、宏观效益分析与微观效益分析相结合的方法,比选推荐最佳方案。建设项目经济评价分两个层次,即国民经济评价和财务评价。只有国民经济评价通过了的项目才有可行,如果财务评价未能通过,但若属国计民生急需,可放宽财务评价条件。返回第一节2020/4/134刘发全国民经济评价与财务评价总目标:是项目以最少的费用取得最大的收益。基本分析方法:采用现金流量分析法,求出内部收益率、净现值等评价指标,以考察项目的可行性。基础数据:如产品销售收入、固定资产投资、流动资金、经营成本等。2020/4/135刘发全国民经济评价与财务评价的差异项目财务评价国民经济评价评价角度和范围从企业角度,分析企业的财务盈利水平和利润额从国家和社会角度,分析对国家经济发展和社会福利的贡献计算基础数据国内现行市场实际价格,长期贷款利率、官方汇率近似社会价格的修正价格,社会贴现率、修正汇率经济效果的范围直接的经济效果(货币表现)直接的和间接的经济效果效益费用项目效益仅包括净利润和折旧费,工资、利息、税金作为费用企业利润、税金、工资、利息等都作为国家收益沉没费用计入不计入贷款及其归还考虑不考虑结果净利润或财务内部收益率净现值或经济内部收益率2020/4/136刘发全经济评价的基本报表与评价指标经济分析基本报表财务评价指标国民经济评价指标静态指标动态指标静态指标动态指标现金流量分析全部投资现金流量表全部投资回收期财务内部收益率财务净现值财务净现值率投资净效益率经济内部收益率经济净现值经济净现值率国有或自有资金现金流量表财务内部收益率财务净现值经济内部收益率经济净现值财务平衡分析利润表投资利润率投资利税率财务平衡表固定资产投资借款偿还期外汇效果分析外汇流量表财务外汇净现值财务换汇成本财务节汇成本经济外汇净现值经济换汇成本经济节汇成本其他分析价值指标或实物指标价值指标或实物指标2020/4/137刘发全2、建设项目经济评价的步骤收集整理基础经济数据并填列辅助报表编制相关评价基本报表进行财务评价和国民经济评价提出综合分析评价意见2020/4/138刘发全3、经济效果评价的原则体现严肃性、科学性、真实性和现实性,实事求是反映基本建设客观情况;必须符合国家经济建设的方针、政策,严格执行国家制定的各项技术经济政策和相关经济工作的各项规章制度和规定;宏观经济分析与微观经济分析相结合,以宏观经济分析为主;动态分析与静态分析相结合,以动态分析为主;定量分析与静态分析相结合,以定量分析为主;价值量分析与实物量分析相结合,以价值量分析为主;全过程效益分析与阶段性效益分析相结合,以全过程效益分析为主;预测分析与统计分析相结合,以预测分析为主;经济效果与社会效果相结合,在尽量不危害社会的前提下,依据经济效果进行评价;否则,在以尽可能提高经济效果的同时,以社会效果为主考虑取舍。2020/4/139刘发全4、经济效果评价的可比条件满足需要的可比性消耗费用的可比性价格的可比性时间的可比性返回第一节2020/4/1310刘发全