文档介绍：论“巴登城”
思路决定出路
生态和谐、怡然自满
城市意义与地产价值
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城市意义与地产价值
数据初看:非一般地产项目
依托五里界南部区域优质的自然环境和人文环境资源,将区域内各断状山脉和点状水系等资源紧密联系起来,拟建设成为一个以高端休闲度假为主导的生态旅游居住城邦,开辟温泉度假、体育公园和有特色的生态旅游项目
占地万亩、130万方住宅、 50万方配套、 6个功能区、 56洞国标果岭、
50亿投资额、依3座山、临5个湖、打井2000米以下、水温68摄氏度
3万平米温泉SPA、2个标准五星级酒店
本案:巴登城——立足武汉,定位华中,代言城市,华中唯一
城市意义与地产价值
感性认知:旅游地产,华中唯一
武汉
本案
武汉
鄂州
咸宁
本案意义:满足物质和文化需求
城市意义与地产价值
背景决定潜力:旅游产业,前途无量
限购政策促使多人丧失购买资格
2012年初政府出台别墅用地禁批政策,促使别墅产品稀缺
积极发展旅游地产综合体,推动旅游城市经济健康发展
项目诞生
的
社会环境
政府决定地位:华中之“心”,城市之“新”
城市意义与地产价值
武汉:中部中心城市
蔡甸:城市发展新区
规划:滨湖宜居新城
四通八达,辐射华中
三环线
青郑高速
沪渝高速
本案
“中部中心”+“新城”
地块最大的价值在于政府对于这块地的规划
城市意义与地产价值
城市意义与地产价值
蓝图决定高度: 最全面的别墅资源
别墅
集大成者
资源
配套
产品
最齐全的高端配套
最丰富的产品类型
所有的别墅资源,除了海岸,我们都具备——山、湖、森林、温泉、果岭、高端配套
别墅天堂
城市意义与地产价值
青龙山
余脉造就山地别墅
城市意义与地产价值
人工湖
造就湖岸别墅