文档介绍：创新路项目经济测算(按造价成本最高估算)一、基本情况宗地面积:28亩,。,;净用地面积:,16720平米;二、经济技术指标基本经济技术指标1 ㎡2 ㎡㎡商业建筑面积10000㎡3 容积率5 4车位200个三、成本情况(一)土地成本土地费用征地费用(对方条件,可详谈)出让金合计其中征地费用3000万元,土地变性费用按每亩180万元计算。(二)建安成本根据《陕西省建筑工程综合概预算定额》(1999),结合本地类似工程的实际造价确定本项目建安工程总费用为元,单方造价指标如下表:建安工程费费用名称取费标准单位估算基础面积金额住宅主体工程1600元/㎡/㎡/㎡/㎡/㎡/㎡/㎡/㎡商业建面10000水电安装工程220元/㎡商业建面10000消防工程150元/㎡商业建面10000供热工程70元/㎡商业建面10000外墙装修300元/㎡商业建面10000合计 (三)前期工程前期工程费用包括项目勘察设计费、城建统一征收费用以及其他费用等。共计元。根据国家计委(现国家发展与改革委员会)与建设部于2002年3月1日发布的《工程勘察设计收费管理规定》及《工程勘察收费标准和工程设计收费标准》,并考虑城建统一征收费及其他费用(见下表):前期工程费费用名称取费标准单位估算基础数据金额城市基础设施配套费165元/㎡ /㎡ /㎡/㎡/㎡/㎡、文物勘察费6元/㎡/㎡/㎡/㎡/㎡/㎡/㎡(四)基础设施费基础设施建设工程包括项目规划用地范围内道路、绿化、照明、自来水、雨水、污水、煤气、热力、供电、电信等设施的建设费用,共计元,参考同类工程数据,各类费用取费如下表:基础设施工程费费用名称取费标准单位估算基础面积金额供电工程费60元/㎡/㎡/㎡/㎡/㎡