文档介绍：摘要分类融资租赁租金(以出租人的角度考虑) 1. 租金的构成 1. 设备原价及预计残值: 包括设备买价、运输费、安装调试费、保险费等,以及该设备租赁期满后,出售可得的市价; 2. 利息,指租赁公司为承租企业购置设备垫付资金所应支付的利息; 3. 租赁手续费,指租赁公司承办租赁设备所发生的业务费用和必要的利润。 2. 租金的支付方式 1. 按支付间隔期长短,分为年付、半年付、季付和月付等方式; 2. 按在期初和期末支付,分为先付和后付; 3. 按每次支付额,分为等额支付和不等额支付。实务中,承租企业与租赁公司商定的租金支付方式,大多为后付等额年金特点融资租赁的筹资特点 1. 在资金缺乏情况下, 能迅速获得所需资产集“融资”与“融物”于一身优点 2. 财务风险小, 财务优势明显分期付款 3. 融资租赁筹资的限制条件较少 4. 租赁能延长资金融通的期限(相对于贷款) 5. 免遭设备陈旧过时的风险租赁期满有选择权 6. 资本成本高租金总额通常要高于设备价值的 30% 缺点负债筹资方式银行借款发行公司债券融资租赁筹资速度快慢快筹资的限制条件最多较少最少筹资弹性(可协商、可变更) 大小- 筹资数量有限大有限社会声誉——提高——发行资格——要求高,手续复杂——设备陈旧风险承担承担免遭设备陈旧过时的风险资本成本较低居中最高目标概念内容优点及缺点练****题企业财务管理目标利润最大化利润最大化就是假定企业财务管理以实现利润最大为目标。 1. 人类从事生产经营活动的目的是为了创造更多的剩余产口,在市场经济条件下,剩余产品的多少可以用利润这个指标来衡量。 2. 在自由竞争的资本市场中,资本的使用权最终属于获利最多的企业。 3. 只有每个企业都最大限度地创造利润,整个社会的财富才可能实现最大化,从而带来社会的进步和发展。优点: 1. 企业追求利润最大化, 就必须必须讲求经济核算, 加强管理, 改进技术, 提高劳动生产率, 降低产品成本。缺点: 1. 没有考虑利润实现时间和资金时间价值。 2. 没有考虑风险问题。 3. 没有反映创造的利润与投入资本之间的关系。 4. 可能导致企业短期财务决策倾向,影响企业长远发展。 1. 企业财务管理最理想的目标是(D )。 A. 利润最大化 B. 股东财富最大化 C. 企业价值最大化 D. 相关者利益最大化公司是一家上市公司, 201 1 年初公司董事会召开公司战略发展讨论会, 拟将股东财富最大化作为财务管理目标,下列理由中,难以成立的是( C )。 A. 股东财富最大化目标考虑了风险因素 B. 股东财富最大化目标在一定程度上能避免企业短期行为 C. 股价能完全准确反映企业财务管理状况 D. 股东财富最大化目标比较容易量化,便于考核和奖惩股东财富最大化是指企业财务管理以实现股东财富最大为目标。在上市公司,股东财富是由其所拥有的股票数量和股票市场价格两方面决定的。在股票数量一定时,股票价格达到最高,股东财富也就达到最大。优点: 1. 考虑了风险因素; 2. 在一定程度上能避免企业短期行为。 3. 对上市公司而言, 股东财富最大化目标比较容易量化, 便于考核和奖惩。缺点: 2. 下列关于利润最大化目标和股东财富最大化目标的说法不正确的有( ABCD )。 A. 均没有考虑风险因素 B. 均受股价变动的影响 C. 均不能避免企业的短期行为