文档介绍：银鹭·万树城项目2008年度营销策划方案
银鹭·万树城项目 2008年度营销策划方案凌峻(东南)房地产策划代理有限公司 2008年3月
银鹭·万树城项目2008年度营销策划方案目录前言..................................................3 第一部分:分析篇........................................6 一、市场背景...................................................................................7 二、项目分析.................................................................................15 三、核心思考.................................................................................22 第二部分:策略篇.......................................24 一、年度目标.................................................................................25 二、整体策略.................................................................................27 三、主题重塑.................................................................................33 四、服务工程.................................................................................51 第三部分:执行篇.......................................60 一、2008年度推货4>计划.................................................................61 二、营销阶段及主题......................................................................66 三、销售价格建议..........................................................................68 四、推广费用部署..........................................................................69 五、活动执行部署..........................................................................78 六、阶段性营销推广......................................................................83 七、营销总控计划表......................................................................96 结束语............................................101 附件一:各阶段活动具体操作思路............................................102 附件二:项目现状分析资料汇总................................................107 附件三:项目销售分析................................................................120 银鹭集团 2 凌峻
·厦门
银鹭·万树城项目2008年度营销策划方案前言 2008年,形势在起变化。市场供不应求格局将改变。淮南房地产市场发展速度将受宏观调控制约。我们必须有新的观念和正确的眼光来看待新形势。 2008年,任务极为艰巨。 9个月销售20万平方米! 如能完成,该速度在全国也堪称罕见! 银鹭集团 3 凌峻·厦门
银鹭·万树城项目2008年度营销策划方案形势变化,任务艰巨。因此,从现在开始,我们必须有更敏锐的市场嗅觉,更强的营销措施,更快的执