文档介绍：青岛市即墨区城乡建设局关于进一步做好农村危房改造工作的通知各镇人民政府,各街道办事处,田横岛省级旅游度假区、省级高新技术产业开发区管委:为严格落实好农村危房改造政策,确保危房改造质量,让改造对象满意,根据区委第三巡察组专项巡察整改要求及我区实际,现就进一步做好全区2018年农村危房改造工作有关事宜通知如下:一、明确任务聚焦特困户、低保户、贫困残疾人家庭、建档立卡贫困户四类困难群体,把保障农村贫困群众住房安全作为当前农村危房改造工作的首要任务,确保2018年9月底前完成青岛市下达的195户农村危房改造任务。二、规范程序(一)精准核实危改对象。要坚持公开、公平、公正的原则,严格危改对象的审核、审批程序,实行农户自愿申报、村民会议或村民代表大会民主评议、镇街审核、区主管部门审批,确保精准到户、程序合规。要进一步建立健全公示制度,危改对象基本信息和审查结果要在镇街、村公开栏公示,接受村民监督。根据镇街上报的2018年危改对象信息,区城建局统一征求公安(交警大队)、民政、市场监督、国土(不动产登记中心)等部门意见,核实了车辆信息、身份信息、企业信息、房产信息等,并进行实地复核,对弄虚作假的,一律取消改造任务。确认无异议后,根据《农村危险房屋鉴定技术导则(试行)》,组织专业人员上门进行房屋鉴定,确定改造方式。对经过批准的危改对象,各镇街要认真组织签订合同或协议,明确改造方式、改造日期、改造标准等要求。(二)认真编制实施方案。各镇街根据自身实际编制2018年农村危房实施方案,明确政策措施、任务分配、资金和监管等内容,报区城建局城市化办进行备案,城建局将联合相关单位对镇街农村危房改造工作方案进行审查。未通过方案审查的,一律不得组织实施危房改造工程。同时,建立健全日常监督检查机制,对各镇街农村危房改造方案实施情况加强实地复核,确保方案落实到位。(三)严格竣工验收管理。把竣工验收作为检验工程质量的重要手段,严格竣工验收程序,明确竣工验收标准。农村危房改造完成后,由镇街牵头,对本镇危房改造后的房屋进行逐户验收,经改造户签字认可后,以文件的方式报区城建局申请联合验收。城建局收到镇街验收申请后,将组织相关部门进行验收,验收内容包括改造任务完成情况、改造工程质量、改造档案建立与管理情况、配套资金使用管理情况等,形成验收报告。对验收不合格的,责令限期整改,整改仍达不到标准要求的,不予拨付补助资金;对通过区级联合验收的,申请青岛市进行考核验收。三、精心实施(一)厘清工作职责。农户是危房改造的实施主体,各镇街是农村危房改造的责任主体,要把危房改造工作列入重要议程,切实加强组织领导,落实工作责任,配备必要办公设备,安排必要的工作经费,为农村危房改造工作提供有力保障。区城建局作为行业主管部门,主要负责做好全区农村危房改造工作的组织协调、政策制定、业务指导、项目审核和监督检查等工作。区发改、审计、财政等部门根据工作职责,共同做好农村危房改造有关监督管理和指导服务工作。(二)加强质量安全监管。各镇街要坚持质量第一、安全第一的原则,建立农村危房改造质量安全管理制度,严格施工质量安全监管,真正建成放心房、满意房。区城建局将组织相关专业技术人员