文档介绍：十醮蟆ろ硕士学位论文专业技术职务⋯⋯⋯⋯⋯罗耋玲一熬搀⋯⋯⋯⋯⋯⋯论文题目.⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯觋鉴暴发展髓策鲍研窕⋯⋯⋯⋯.学科、专业:⋯⋯⋯⋯⋯⋯.⋯二⋯⋯⋯⋯⋯.研究生姓名:⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯一胡⋯维⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯导师姓名及工编号分类号密级
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⋯名:螂聊签名纽嗍碑年卫月么学位论文版权使用授权书原创性声明⋯本人声明,所呈交的学位论文是本人在导师指导下进行的研究工作及取得的研究成果。尽我所知,除了论文中特别加以标注和致谢的地方外,论文中不包含其他人已经发表或撰写过的研究成果,也不包含为获得中南大学或其他单位的学位或证书而使用过的材料。与我共同工作的同志对本研究所作的贡献均已在论文中作了明确的说明。本人了解中南大学有关保留、使用学位论文的规定,即:学校有权保留学位论文并根据国家或湖南省有关部门规定送交学位论文,允许学位论文被查阅和借阅;学校可以公布学位论文的全部或部分内容,可以采用复印、缩印或其它手段保存学位论文。同时授权中国科学技术信息研究所将本学位论文收录到《中国学位论文全文数据库》,并通过网络向社会公众提供信息服务。作者签名:
摘要随着我国经济的快速增长,特别是房地产业的高速发展使得房地产代理业在短短的二十年时间内也获得了长足的发展,成为房地产开发的重要组成部分。随着社会分工的进一步细化,房地产代理行业在房地产开发流程中的作用越来越重要。由于房地产代理业在我国还是一个新兴行业,故整个行业仍然处于初步发展阶段,众多重大问题还未解决,行业整体素质有待提高。二三线城市房地产代理业的这些问题更加突出。房地产代理业在二三线城市发展的状况如何诟咚俜⒄沟木么蟊尘跋拢诜康夭灯遍低迷的环境下,二三线房地产代理业要如何面对,成为业内专业人士和社会关注的普遍问题,也是本文试图探讨的主要内容。本文从二三线城市房地产代理业的现状入手,通过对比一线城市代理行业发展状况,分析一线品牌代理公司和二三线城市代理机构的差距区别,对二三线城市房地产代理业存在的问题进行了归纳总结,并利用博弈论、委托代理理论等相关知识,通过构建分析模型,梳理现有问题,对现实情况的总结分析构建模型,对现实状况极其相关因素进行研究,对建议进行可行性分析,使理论、建议模型化,为二三线城市房地产代理业的发展对策的提出提供支持。寻求制约二三线房地产代理业发展的因素,提出二三线城市房地产代理业发展的对策,找到提升二三线城市房地产代理业自身水平的方法,以应变日益变化的社会、经济和行业发展的形势,促进行业的优化提高。关键词房地产代理,现状,对策,委托代理
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录目摘要⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.第一章绪论⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯一研究背景、研究意义⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯·.⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯“房地产代理理论及特征概述⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.⒄埂道德风险问题研究⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯房地产代理业发展概述及基本特点⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.康夭硪捣⒄⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.⌒凸颈冉稀⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯·
影响二三线城市代理行业发展的主要因素⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯·长沙房地产市场概括⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.硎谐∫”⒄沟奈侍夤槟伞二三线房地产代理发展趋势⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.滴穸嘣;鞘谐〉姆⒄谷∠〖⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯·代理商和开发商关系研究⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.