文档介绍：建筑机械设备管理探讨【摘要】机械设备是建筑施工企业至关重要的施工工具,也是企业的外部形象之一。确保机械设备资源的使用能力,是机械设备管理的主题和中心任务,也是企业管理的重要对象。因此,如何加强建筑施工企业机械设备的管理力度,充分发挥机械设备效能,挖掘机械设备的潜力,对提高企业竞争力具有重要的现实意义。【关键词】建筑机械;设备管理;问题;建议随着,建筑施工机械化水平不断提高,建筑施工机械设备的需求逐年加大。但一些建筑施工企业中机械设备管理中存在着诸多的问题,如设备管理工作弱化、工人队伍的变换以及租赁双方责任义务不清等。一、建筑机械设备管理存在问题1、 对设备管理认识不全面、定位的不正确。长期以来设备管理主要侧重于维护设备的正常运转、满足正常施工的需要,对设备资产作用的认识不足,对设备管理的重要性认识不够。比如在更换零部件、结构件时不按使用说明书的要求,贪图省钱,不到具有生产维修的专业厂家进行维保和大修。2、 设备管理工作逐步弱化。企业内不重视设备管理工作这种现象尤其在中、小型建筑企业中普遍存在。首先在企业诸多管理工作中,生产经营、安全无疑是被摆在最重要位置上的,而设备管理则成了说起来重要,做起来次要,忙起来不要的“下等”工作。其次,许多企业中缺乏真正既有专业技能,又具备管理协调能力的专业人才。第三,资质高、管理能力强的建筑施工企业目前大都作为施工总承包单位出现,客观上退出了设备管理工作的-•线,这也是该项管理工作正在弱化的重要原因。3、 工人队伍变化增加了设备管理工作的难度。我国的建筑工人山原来企业自有的1〜8级技术工人,变成了绝大部分是未参加过任何培训的、游兵散将似的临时工、农民工。这部分人流动性大、人员素质参差不齐,对机械设备的性能、操作规程、维护保养等基本常识知之甚少。再加上他们的工作内容大部分属承包性质等客观条件,决定了本该山这部分人来完成的设备的日常维护、保养工作不会被完整地进行,设备的日常维护工作也只能停留在表面上。4、 租赁双方责任义务不清。据调查,目前建筑企业的施工设备主要有施工企业自有设备、施工人员自带设备、从租赁公司租赁设备等三个渠道。租赁物体的管理,我国的《合同法》和《安全生产法》清楚地界定了租赁各方的责任和义务。对于像电梯、起里机械、压力容器等特种设备的管理,《特种设备安全监察条例》第5条规定:特种设备生产、使用单位的主要负责人应当对本单位特种设备的安全全而负责。目前租赁市场中,各承租企业比较注意对大型设备的管理,租赁合同也将双方的责任义务划分得比较清楚,但对一些小型设备、专用设备,就不那么重视了,山于这些设备小,使用频率高、周期又短,设备的所有权、使用权分属不同的企业,所以施工单位的有关人员在设备使用中主动维护保养设备的动力明显不足,设备只要能将就看用就可以了。而租赁公司则认为:设备是你施工企业用,日常的维护当然该你负责。设备的管理在此出现了无人管的真空地带。二、 加强建筑机械设备管理工作的儿点建议加强建筑施工机械设备管理。在建筑机械施工过程中,应当充分认识到对建筑施工机械设备管理,因为其宜接影响到建筑机械施工。针对加强建筑施工机械设备管理,归纳出了下面几点建议:1、 从源头抓落实,严把采购关。建筑机械设备本身质量是影响设备安全使用的一个关键,许多建筑设备事故就是山施工单位使用性能不符合安全要求的设备而引发的。该类事故主要山于