文档介绍：第3章建筑安装工程造价【引例】广州番禺职业技术学院试验楼工程确定采用公开招标的方式,确定承包人,在进行招投标时。请思考:,应采用哪种计价模式?,应采用哪种计价模式???工程造价的直意就是工程的建造价格。?建筑安装工程费用由直接费、间接费、利润和税金构成。?直接费由直接工程费和措施费组成。1)直接工程费:?是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用。?包括:人工费、材料费、施工机械使用费和(现场管理费)。1)人工费:?指为直接从事建筑工程施工的生产工人支付的有关费用。?人工单价内容包括:基本工资、辅助工资、工资性津贴、福利费、劳动保护费。(1)基本工资:指按企业工资标准发放给生产工人的技术等级工资等的基本工资。(2)辅助工资:指生产工人除法定节假日以外非工作时间的工资。包括职工学****探亲、女工哺乳期的工资,病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资等。(5)劳动保护费:指按规定标准发放的生产工人劳动保护用品的购置费及修理费,防暑降温费,以及在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。(3)工资性津贴:指在基本工资之外的各类补贴。包括:物价补贴、煤和燃气补贴、交通补贴、住房补贴和流动施工津贴等。(4)福利费:指按规定标准计提的生产工人福利费。2、材料费:指施工过程中耗用的,构成工程实体原材料、辅助材料、构配件(半成品)、零件的费用,以及材料、构配件的检验试验费用。?材料单价内容包括:材料原价(或供应价格)、材料运杂费、采购及保管费、检验试验费等4项费用(元/每计量单位)。(1)材料原价(或供应价格):指材料的出厂价、进口材料抵岸价格或市场批发价(元/每计量单位)。(2)材料运杂费:指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的装、卸、运输费用,以及运输、装卸过程中不可避免的损耗,运输过程中包装材料的摊销等费用。(3)采购及保管费:指材料采购和保管、供应所发生的采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗费等。采购及保管费=(材料原价+材料运杂费)×采购及保管费率(元/每计量单位)(4)检验试验费:指规范规定的对建筑材料、构件进行鉴定、检查所发生的费用。包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。不包括新结构、新材料的试验和建设单位对具有出厂合格证的材料进行检验,对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。3、施工机械使用费:?指施工机械作业所发生的机械使用费用。?机械台班单价内容包括:折旧费、大修理费、经常修理费、机上人工费、燃料动力费、除大型机械安拆和场外运输费以外的其它机械安拆和场外运输费、养路费及车船使用税等7项费用(元/台班)。?或机械台班单价=租赁单价(元/台班)。(1)折旧费:指施工机械在规定的使用年限内,陆续收回其原值及购置资金的时间价值。折旧费=预算价格×(1-残值率)×时间价值系数/耐用总台班(元/台班)(2)大修理费:指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理,以恢复其正常功能所需的费用。大修理费=一次大修理费×寿命期内大修理次数/耐用总台班(元/台班)(3)经常修理费:指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用。