文档介绍：共勉的话共同营造积极的课堂学****与分享气氛。我学****我分享、我快乐!天河学院工程造价确定与控制张入方TEL:**********QQ:?什么是三阶段设计?、单项工程、单位工程、分部工程和分项工程?举例说明。?工程造价两种含义的意义是什么??,并说明各阶段造价的含义和相互关系??什么是动态投资?他们之间的区别是??它与固定资产投资的联系是???什么是三阶段设计?P3提出项目建议书进行可行性研究编制设计任务书、设计文件施工准备阶段招标投标签订合同全面施工阶段生产准备竣工验收交付使用工程项目后评价决策阶段设计阶段施工阶段终结阶段在项目建议书中论述建设项目的必要性、条件的可行性、获利的可能性,供国家选择并确定是否进行下一步工作。(1)是对拟建项目的政治、技术、经济的可行性进行详细分析论证,通过多方案的比较,研究基本建设项目的必要性、可行性、合理性。(2)经过批准的“投资估算”是该项目造价的控制限额。设计阶段一般分初步设计和施工图设计两个阶段。大型及技术复杂项目根据需要,在初步设计阶段后,增加技术设计或扩大初步设计阶段,进行3阶段设计。按规定征地拆迁、技术准备、完成“三通一平”(水通、电通、路通);修建临时生产和生活设施;协调图纸和技术资料的供应;落实建筑材料、设备和机械;组织施工力量按时进场。进行招标,确定施工和监理单位办理开工手续,取得开工许可证方可正式开工。施工过程中,严格遵守施工图纸、施工验收规范的规定,按照合理的施工顺序组织施工,并加强施工中的经济核算。建设单位根据建设项目或主要单项工程生产技术特点,及时组织专门班子有计划地做好生产准备工作。全部施工完成后,按照规定的竣工验收标准,由项目主管部门或建设单位向主管部门提出竣工验收报告。验收合格后,施工单位向建设单位办理竣工移交和竣工结算手续。指项目竣工投产运营一段时间后,再对项目建设的各个阶段进行系统评价的一种经济活动。、单项工程、单位工程、分部工程和分项工程?举例说明。P5建设项目单项工程单位工程分部工程分项工程指具有设计任务书和总体规划、经济上实行独立核算、管理上具有独立组织形式的基本建设单位。指具有独立设计文件,建成后可以独立发挥生产能力和使用效益的工程。指具有独立设计文件,可以独立组织施工,但建成后一般不能独立发挥生产能力和使用效益的工程。指在一个单位工程中,按工程部位及使用的材料和工种进一步划分的工程。指在一个分部工程中,按不同的施工方法、不同的材料和规格,对分部工程进一步划分的用较为简单的施工过程就能完成,以适当的计量单位就可以计算其工程量的基本单元。、单项工程、单位工程、分部工程和分项工程?举例说明。P5实验(训)大楼天河学院电气照明工程土石方工程主教学大楼土建工程砌筑工程砌砖柱图书馆水暖通风工程砼、钢砼工程砌砖墙……………………建设项目单项工程单位工程分部工程分项工程砌砖基础第一种含义从投资者—业主的角度定义,工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用,包括建安工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费用、预备费、I建与固定资产投资方向调节税。从这一意义上来说,工程造价就是工程建设项目的固定资产投资费用。第二种含义从市场的角度定义,工程造价是指工程价格。即为建成一项工程,预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场,以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。通常把工程造价的第二种含义只认定为工程承发包价格。?工程造价两种含义的意义是什么?P9建设工程产品的建造价格。?P11阶段性个别性、,并说明各阶段造价的含义和相互关系?P15项目建议书可行性研究设计任务书投资估算设计任务书初步设计技术设计施工图设计总概算修正总概算施工图预算组织施工工程结算竣工验收交付使用竣工决算