文档介绍：目录 一、工程概况 2二、编制依据 2三、防渗漏施工方案 31、地下室防渗漏 32、外墙防渗漏 63、门窗防渗漏 84、楼地面防渗漏 105、屋面防渗漏 116、渗水堵漏 147、防渗漏管理 158、质量保证措施 159、安全保证措施 1710、成品保护措施 17四、防开裂、空鼓施工方案 171、混凝土工程 182、砌体工程 213、抹灰工程 224、涂饰工程 235、墙地砖工程 246、质量保证措施 24一、工程概况项目名称:上海项目位置:建设单位:总包单位:监理单位:勘察单位:设计单位:本项目主要由6栋6层洋房(8#、9#、10#、11#、12#、13#),6栋8层公寓(2#、3#、5#、6#、7#、15#),1栋4层联排,7栋1~2层沿街商业以及地下室车库、门卫、垃圾房和配电房组成。。,,地下车库面积为10571平方米。住宅8#、9#、10#、11#、12#、13#为地上6层,地下一层;住宅2#、3#、5#、6#、7#、15#楼地上8层结构;住宅1#楼为地上4层结构;商业S1——S7(S4除外)为一层,局部两层结构。二、编制依据1、工程设计施工图2、建筑工程施工质量验收统一标准(GBJ50300-2013)3、建筑地基基础工程施工质量验收规(GB50202-2002)4、地下工程防水技术规(GB50108-2008)5、地下建筑防水构造(10J301)6、地下防水工程施工质量验收规(GB50208—2011)7、混凝土结构工程施工质量验收规(GB50204-2015)8、砌体工程施工质量验收规(GB50203-2002)9、建筑装饰工程施工质量验收规(GB50210-2001)10、建筑地面工程施工质量验收规(GB50209-2002)11、屋面工程质量验收规(GB50207-2002)12、铝合金门窗(GB/T8478-2008)三、防渗漏施工方案1、:防水等级为Ⅱ级;钢筋混凝土结构自防水,抗渗等级为P6;渗透结晶防水层。地下室侧墙:防水等级为Ⅱ级;钢筋混凝土结构自防水,抗渗等级为P6;2mm厚聚氨酯防水涂膜;30厚聚苯乙烯泡沫板保护层。地下室顶板:防水等级为Ⅰ级;钢筋混凝土结构自防水,抗渗等级为P6;渗透结晶防水层;4厚APP防水卷材(耐根穿刺型);40厚细石混凝土刚性保护层,配Φ******@200钢筋网。、导墙施工缝、后浇带、安装工程穿墙管道预埋、地下室底板、外墙、顶板裂缝及浇筑质量。①防水层节点构造施工质量。②浇筑前模板木块、蛇皮袋等杂物未清理干净,形成夹渣。③混凝土振捣时间过早、过振使混凝土中石子与水泥浆发生离析现象,导致混凝土中石子缺少水泥浆包裹,相互间结合不牢;振捣棒未插入底板;浇筑间歇时间过长;阴阳角位置由于钢筋较密,且存在止水钢板,容易出现少振、漏振;导致导墙与底板结合不实。④后浇带两侧的杂物没有清除干净,混凝土浇筑振捣不密实,后浇砼收缩性大,新旧砼接合处不密实,养护不到位。⑤穿墙管道周边油污、锈迹未除净,致使混凝土粘结不良,及周边混凝土浇筑振捣不密实。⑥地下室底板、外墙、顶板由于温度、收缩、膨胀、不均匀沉降等因素引起的裂缝;混凝土施工质量差、原材料质量不良、配合比不当、坍落度控制差、施工中任意加水及混凝土养护不良等。①基层处理:防水施工前,地下室底板、外墙、顶板基层表面上的泥土、浮浆必须铲除干净(顶板部位需清洗的必须用清水洗刷干净),对低凹破损处、高突出处的混凝土必须修平,保证基层面平整;阴阳角处应抹成圆弧型。②在阴阳角、穿墙管、后浇带、施工缝等防水薄弱部位铺设防水附加层,附加层宽度不小于500mm,两边均匀搭接250mm。地下室底板、侧墙防水附加层节点图地下室顶板防水附加层节点图③根据施工图纸说明施工,地下室底板、墙板、顶板施工缝、后浇带按照设计要求设置300mm宽止水钢板(居中),止水钢板上下采用钢板网封堵,浇筑前浮浆清理干净,侧面凿毛处理,用水冲洗、湿润;后浇带的浇筑时间必须符合设计规定的间隔时间,采用补偿收缩混凝土,混凝土强度高于结构强度一级,防止裂缝产生。施工缝止水钢板及后浇带超前止水节点图④混凝土浇筑(1)控制好混凝土外加剂(如粉煤灰)的掺量,不得大于水泥用量的15%,水用量不得大于180Kg/m3,降低水化热,提高混凝土可泵性、和易性。同时控制好水灰比。(2)相邻两层浇筑时间间隔不应超过2小时,且不能形成冷缝。(3)振捣时间以混凝土表面浆出齐不冒泡不下沉为宜,严防过振、漏振和欠振而导致混凝土离析或振捣不实。(4)凝土浇注完