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房地产公司销售中心培训讲义.ppt

文档介绍

文档介绍:专精至诚百年纬联
纬联地产顾问(重庆)有限公司
销售中心培训讲义
建筑相关知识
第一部分建筑基础知识
第二部分建筑识图
第三部分规划基础知识
第四部分建筑及规划作品赏析
第一部分建筑基础知识
[建筑和建筑物的概念]
建筑:
——动词,指建造建筑物的活动
——名词,指建造活动的成果,即建筑物
建筑物:
——广义的建筑物是指人工建筑而成的所有东西,也包括构筑物,
如房屋、桥梁、隧道、水坝等。
——狭义的建筑物仅指房屋,不包括构筑物。
房屋:
——是指有基础、墙、顶、门、窗,能够遮风闭雨,供人在内居住、
工作、娱乐、储藏物品、纪念或进行其他活动的空间场所。
构筑物:
——是指房屋以外的建筑物,人们一般不直接在内进行生产和
生活活动,如烟囱、水塔、水井、道路、桥梁、隧道、水坝等。
建筑基础知识
对建筑的一些基本要求:
安全
防水
隔声
保温隔热
采光
功能齐全
空间格局合理
美观
经济
一、建筑物的分类
按建筑物的使用性质分类:
居住建筑
公共建筑
工业建筑
农业建筑
一、建筑物的分类
按建筑物层数或总高度的分类:
低层住宅——1-3层
多层住宅——4-6层
中高层住宅——7-9层
高层住宅——10层及10层以上
公共建筑及综合性建筑,总高度超过24米的为
高层,但不包括总高度超过24米的单层建筑。
建筑总高度超过100米的,不论是住宅还是公
共建筑、综合性建筑,均称为超高层建筑。
一、建筑物的分类
按建筑结构的分类:
砖木结构
砖混结构
钢筋混凝土结构
钢结构
其他结构。
一、建筑物的分类
如果以组成建筑结构的主要建筑材料来划分可分为
钢结构
钢筋混凝土结构
砌体(包括砖、砌块、石等)
木结构
塑料结构
薄膜充气结构。
一、建筑物的分类
如果以组成建筑结构的主要结构形式来划分,可分为
墙体结构
框架结构
深梁结构
筒体结构
拱结构
网架结构
空间薄壁(包括折板)结构
悬索结构
舱体结构