文档介绍：土建资料员基础知识及土建知识十•建资料员基础知识二零零伍年十月1目录:施工现场管理与资料收集二:单位工程施工技术资料管理三:施工组织设计的编制四:施工LI志与施丁纪录填写五:资料管理的规定及要求六:建筑工程施工质量验收统一标准简介2一:施工现场管理与资料收集一:前言:■…现场施工管理的慨念现场施工管理的组成:施工管理工作分为三个阶段:即1:施工准备2:施工阶段3:竣工验收(-):施工准备:1:技木准备承包合同,工稈予算、施工组织设计、图纸会审。2:现场准备三通一平、工稈定位放线及复核、施T许可证申报、质监申报、临时占用道路申报、现场文明施工围蔽、临施建造、材料、机具纽织进场。 3:组织准备组织劳动力进场,:确定施工及各工作工序,搭接次序。:组织分段平衡流水,交义作业计划。;组织新进场T人进行安全教育及考核。(二):施工阶段:1:质量控制贯沏施工组织设计、制度措施、监督执行规范、规稈、工艺标准,贯沏工稈质量验收标准,切实执行质量检查和质量验收,做好丁•序交接捡杳验收,隐蔽工稈检杳验收,防渗漏试水检查验收,变更工稈签证,控制材料进场质量,加强施T复核,组织T稈质量定期及不定期的质量检查。2:安全控制3贯彻以“预防为主”的安全生产方针,控制五个安全因素(人、材料、机械、方法、环境)其屮包括:施工作业安排、用电与防火安全,落实层级安全生产责任制,贯彻安全生产奖惩制度措施,落实安全生产检杏制度,组织安全技术交底及安全教育学****3:进度控制根据合同T期及施丁•组织设计,分阶段编制施工进度作业计划,及时检查计划进度,及时调整计划,协调土建与专业施工的协作配合。4:成木控制及时做好经济签证,贯沏降低成木措施,优化进度计划,优化劳动力,严格控制材料进场数量及质量,材料发放实行限额领料,加强施工放线复核,做到事前控制质量,减少事示返丁•损失,掌握经济索赔技巧,及签证索赔,减少经济损失。5:文明施工施工现场场容管理6:现场料具管理包括:生产工具(做好发放与冋收)、现场材料(施工平面布置图分类堆放并加标色),周转料(分类堆放)。(三):竣工验收阶段1:技术资料整理组编包括:施工口志、变更T程、施工验收及检杳记录,材料试验报告,质量检查验收记录,资料应及时记录及时签证,及时积累,及时整理。(技术资料是甲方用作核对结算的依据,不容忽视)。2:竣工工程予验收捡杳组织竣TT程予检验收,检查验收前工稈遗留未完善的工稈手尾,及时处理,4为竣工验收创造条件。3:工稈竣工验收备案(房屋建筑T程和市政基础设施工稈竣工验收备案管理暂行办法)规定: 建设单位办理工程竣工验收备案应提交以下材料:(1):工程竣工验收备案表()(2) :工程竣工验收报告(3) :法律、行政法规规定应当由规划、公交消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件。(4) :施工单位签署的工程质量保修书;(5) :法规、规章规定必须提供的其他文件;(6) :商品住宅还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 4:竣工工程验收二:单位T稈施工技术资料管理笫一节总则单位工程施工技术资料的作用:1:是反映工稈质量和工作质量的重要依据2:是单位工程施工全过稈的真实记录3:是单位工程口后维修、扩建、更新的重要档案材料4:统一建筑施工企业技术资料的管理工作,有利于工程质量检杏和归档第二节施工技术资料内容分类.-P1施工技术资料按其性质分为七类:5第一类:建筑T稈法定建设稈序必备文件;第二类:综合管理资料;第三类:T程质量控制资料;包括:验收资料施工管理资料产品质量证明文件检验报告施工记录及检测报告第四类:T穆安全和功能检验资料及主要功能抽查记录;第五类:检验批质量验收纪录;第六类:施工LI志;第七类:竣工图;工程技术资料的组卷要求:1:组卷原则:“施工技术资料的组卷应遵循工程文件自然形成规律,保持卷内文件内容Z间的系统联系,便于档案的保管和利用。组港时按先文件、后图纸排列。施工技术资料目录:⑴总目录⑵T程建设前期法定建设程序文件;⑶建筑工程综合管理资料;⑷地基与基础工程;⑸主体结构工稈;⑹建筑装饰装修T程;6⑺建筑屋面工程;⑻建筑设备安装工稈综合管理资料;⑼建筑给水、排水及采暖T程;(10) 建筑电气丁•程;(11) 通风与空调T程;(⑵电梯安装工程;(13)智能建筑;(⑷竣工验收资料;(15)竣工图;2:组卷顺序:一般为封面、目录、文件材料、工程照片及封底。3:纟R卷质量要求:归档文件的内容必须真实、谁确、签章齐备、书写材料必须耐久、清晰,不得使用铅笔、红色和纯蓝墨水、圆珠笔等易褪色村料书写。若是父写件、复印件(需注明原件存放处)要字迹清楚、牢固能长期保存。施工技术资料分为两部分:(一):工程准备阶段文件;(由建设单位按项目立卷)包括:24项文件材料:1: