文档介绍：购房指标转让协议书甲方(卖方):身份证号:电话:住址:乙方(买方):身份证号:电话:住址:甲、乙双方及配偶本着平等、自愿的原则,经协商一致,就石家庄市恒大御景半岛 的购房权转让事宜,签定本协议,协议内容如下:一、房屋性质:本房屋是由 的名义购买的恒大员工折扣商品房,甲方是 的工作人员,现有一个购买一套住房的购房指标。双方约定:甲方负责出具相关证明,在认购期限内配合乙方订立购房合同,乙方按要求支付购房款,乙方保管从房地产开发商取得的所有购房凭证及资料,并从本协议中确认享有此套住房的全部权益。二、转让金额及支付方式: 因该房屋尚在筹建阶段, 甲方同意将该房屋(包括但不限于所附带的车位、 车库等附属设施)购房指标转让给乙方,购房指标转让价格为人民币: 元整(Y: 元),乙方在签订本协议后分两批次向甲方支付该购房日止)指标转让款,第一批次支付为本协议签订一周( 2014年月日至2014年月内支付人民币: 元整(Y: 元),第二批次支付为该房屋产权证过户到乙方指定人名下后,过户成功当日支付人民币: 元整(Y: 元)。三、 甲方的权利和义务:1、在签订本协议后,应及时将有关购房信息及有关规定和要求告知乙方以便乙方及时了解和掌握。甲方有义务协助乙方及时按房地产开发商( 石家庄地益嘉房地产开发有限公司)的要求支付相应的购房款及申请办理房屋的登记、备案等相关手续,协助在办理该房屋产权证前办理房屋变更登记手续,但甲方不承担相关手续费;2、 在签订本协议后,甲方应当全力配合乙方办理该房产过户的一切相关手续,除了乙方支付此次所选房屋的房屋指标转让费、购房款、税费等手续的所有相关费用外,甲乙双方不得要求对方支付其它的费用;3、 若因不可抗力、政策变动及开发商因素导致房屋停建而使购房指标取消,则甲方应在一周内退回乙方购房指标转让费、购房款及其它已支付款项;4、 甲方将购房指标转让给乙方后,不得将该购房指标再行转让他人;5、 接到开发商关于购房的各类通知后(如交款通知、领取文件、钥匙等各种通知),二十四小时内通知乙方;6、 当房屋建成并交房时,甲方应及时通知乙方,并在两日内将房屋钥匙交给乙方。7、 甲方承诺此房无更名费、过户费,若后期产生更名费、过户费用无论多少均由甲方承担。8、甲方在房屋过户前不能离职所在单位,若因为离职原因导致本协议无法继续,视甲方违约。四、 乙方的权利和义务:1、在签订本协议后,乙方应当按约定时间向甲方支付购房指标转让费,及时按房地产开发商的要求支付此次所选房屋的购房款、税费等手续的所有相关费用,甲方应协助乙方房屋更名;2、 乙方不得以甲方名义办理该房屋产权相关的抵押贷款;3、 若两年内房地产开发商由于各种原因没有开工建设乙方有权要求甲方退还购房指标转让费及已支付购房款;4、 乙方有权将房屋转让第三方,甲方不得干预及索取其他费用。5、 本协议签订后,甲方因该房屋所取得或享有的各项优惠福利政策(包括但不限于:房屋面积的赠送和增加,房屋相关税费的减免)均由乙方享受,甲方不得借此要求乙方再行补偿;6、 本协议签订后,乙方已充分考虑自己的经济实力和该房屋的偿付能力承诺在双方还未完成对该房屋的产权交割之前不会中途退出该协议,如乙方中途退出该协议将视为违约。五、 违约责任:1、本协议签订后,甲方若不尽配合义务及时协助乙方办理房屋登记、备案、交款、交房、过户等手续或又将购