文档介绍：流转问题呈现一种复杂性,这种复杂性表现为:它不仅仅是一个法律问题,更是一个社会问题、经济问题甚至是政治问题。民法学者应立足于实践以及现行法律规定,着重从私法的角度对土地承包经营权流转中的法律问题进行全面的分析研究并提出相应的改进措施。本论文分为六章,虽然章节有点多,但都必不可少,每章都是以问题、分析、结论这样的层次展开的。第一章为单独一部分,第二至五章以法律方式流转为前提,第六章以非法律方式为前提。对于每一章的问题,笔者都主次分明,重点突讨论土地地承除、权流营权其中关键出的界定内涵
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三、规范化阶段⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.四、物权法确认阶段⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯第二章土地承包经营权流转的主体⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯第一节土地承包经营权流转的主体⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯第二节农村承包经营户的法律地位⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯第三节农村承包经营户的内部法律关系⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..第三章土地承包经营权的流转方式⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..第一节土地承包经营权流转方式的法律规定⋯⋯⋯⋯⋯⋯:⋯..一、土地承包经营权的转让⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..二、土地承包经营权的抵押⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..三、土地承包经营权的转包⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..四、土地承包经营权的出租⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..第四章土地承包经营权流转合同⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.第一节土地承包经营权流转合同的成立、生效及无效⋯⋯⋯⋯⋯.一、土地承包经营权流转合同的成立、生效⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯二、土地承包经营权流转合同的无效⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯第二节土地承包经营权流转合同的内容⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.一、流转期限⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..二、双方当事人的权利、义务⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
二、土地承包经营权流转登记主义之应然选择一一登记生效主义..三、流转价款及支付费用⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.四、合同的变更与解除⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯五、违约责任⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..第四章土地承包经营权流转登记制度⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯第一节土地承包经营权流转登记的效力⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.一、关于土地承包经营权变动登记效力的二元结构⋯⋯⋯⋯⋯第二节土地承包经营权登记机关⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.一、统一的登记机关⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..二、登记机关的选择⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..第六章土地经营权流转中的特殊问题⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯第一节土地承包经营权的继承⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯一、法律对土地承包经营权继承的规定⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.二、家庭部分成员死亡时的继承问题⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯三、无民事行为能力人、限制行为能力人继承问题⋯⋯⋯⋯⋯第二节土地承包经营权的征收⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯一、土地承包经营权征收中的公共利益⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.二、土地承包经营权的征收补偿⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.结语⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.参考文献⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.攻读学位期间发表的学术论文目录⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯中央民族大学研究生学位论文作者声明⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..
第一章土地承包经营权流转概述第一节土地承包经营权流转的内涵土地承包经营权流转是由“土地承包经营权”和“流转饬礁龈拍钭楹而成的,按照物权法的规定,土地承包经营权是指土地承包经营权人对其承包的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利。“‘流转’本身不属于民法学的概念,但其与‘土地承包经营权’相结合频繁出现在《农村土地承包法》、《土地管理法》、《物权法》等相关法律、法规之中,已成为通用的法律概念。土地承包经营权流转,并无确切含义,理论上也无统一见解。’’荨杜┐逋恋爻邪ā第二章“家庭承包”第五节“土地承包经营权的流转”条偷谌“其他方式的承包第条一条啊段锶ǚā条等的规定,土地承包经营权流转,是指在确定物权属性的土地承包经营权的前提下,在土地所有权归属和农业用地用途不变的原则下,合法自愿将土地的占有、使用、收益和处分等权利或部分权利从土地承包经营权中分离出来,通过转让、转包、出租、互换、入股等方式转移给其他农户或经营者,其实质就是农村土地占有、使用、收益处分权的流转。另外,本文除作特别说明的外,土地承包经营权流转即指家庭承包方式设立的土地承包经营权流转。需要注意的一点是,流转本身是一个复合的概念,虽然土地承包经营权是一种物权,但这罩所说的土地承包经营权流转并不一定就是物权变动,也就是说,土地承包经营权的流转和变动是两个完全不同的概念,土地承包经营权的流转有可能伴随着物权的变动也有可能不存在物权变动,而仅仅是土地承包经营权人通过合同赋予他人行使土地承包经营权或行使土地承包经营权中的某