文档介绍：上海师范大学
硕士学位论文
外资对上海经济增长影响的实证研究——以上海房地产业为例
姓名:赵炎
申请学位级别:硕士
专业:产业经济学
指导教师:吴静芳
20090501
摘要的讨论之上,而具体到诜康夭幸档谋硐旨八陨虾5厍迷龀さ墓型,同时进行格兰杰因果分析。格兰杰因果检验说明,从长期来看,外商在房地通知:《关于进一步加强、规范外商直接投资房地产业审批和监管的通知》。通知审批的外资房地产公司必须上报商务部备案。本文认为当前的针对外资进入的规制措施主要还是基于控制投机行为,防范价格泡沫和抵御金融风险的角度。规制措施范围过于狭窄,没有结合房地产行业的利益要求。对于外资进入的积极因素,产信托基金;其四,根据不同物业类型,合理引导外资投资方向;其五,加强信关键词:房地产业经济增长协整分析误差修正模型作为国际资本流动的主要方式,远ǖ拦玫挠跋熳饔靡讶找嫖9外研究者所关注。随着牍窬玫拇蟛糠至煊颍現在我国经济中的地位不断提高,对我国经济的各个方面、各个环节都产生了重要的影响。上海作为中国的经济发达城市,一直在大规模的吸收外资并有力地促进了改革开放的深入发展,加快了市场化和国际化的进程,在很大程度上推动了上海经济的持续快速增长。房地产业是上海的基础产业,已经成为拉动上海经济增长的支柱产业之一。目前国内关于氖抵ぱ芯恐饕<性贔对上海经济整体献等问题,全面的和系统的实证分析还不是很多。本文对外资在房地产业投资额和上海经济增长的关系进行了计量分析,所运用的方法是对房地产投资和中国氖萁行苑治霾⒔⑽蟛钚拚产投资额是上海经济增长为原因,即房地产投资额的增加促进了经挤的增长。年眨涛癫俊⒐彝饣愎芾砭至:戏⒉忌套屎强调,外商投资内地房地产项目必须通过审批,与此同时,未来所有由地方部门促进上海房地产市场的繁荣和发展和提高本土企业的竞争能力等方面都有所欠缺。针对此种情况,本文认为:其一,区别对待房地产业外资投资主体,促进市场竞争;其二,鼓励房企相互合作,推行住房抵押贷款证券化;其三,建立房地息监管,完善房地产业信息披露。论文类型:应用研究
,甒疭琣’.:”.,.,琭,,現疭,瑃,.瑃琣,瑃,ィ珿瓽,,
甅籗瑃,—;...”.,:瑃;瑃;,.篎
:勉琵写暂豸日期:!年卵先学位论文独创性声明越枉论文使用授权声明日期:年屡H本论文是我个人在导师指导下进行的研究工作及取得的研究成果。论文中除分内容,可以采用影印、缩印或其它手段保存论文。保密的论文在解密后遵守此了特别加以标注和致谢的地方外,不包含其他人或机构已经发表或撰写过的研究成果。其他同志对本研究的启发和所做的贡献均已在论文中做了明确的声明并表示了谢意。论文作者签名:本人完全了解上海师范大学有关保留、使用学位论文的规定,即:学校有权保留送交论文的复印件,允许论文被查阅和借阅;学校可以公布论文的全部或部规定。导师签名:
选题背景及意义第一章绪论显示从年以来,在外商直接投资总额中,房地产业吸收外资的比例一直都在%左右,占据一个比较大的比重。目前国内在陨虾>迷龀さ难芯上是比较多,而具体到以房地产业为视角来研究陨虾>迷龀さ难芯炕购本文的理论意义和实践意义主要表现在:角度来研究外资在上海房地产业投资与上海经济之间的关系,揭示了外资对促进利用外资作为对外开放政策的重要现实体现和物质依托,已然成为近年来我国经济发展的主要推动力量。我国改革开放以来,利用外国直接投资取得了蓬勃的发展。从年起,连续多年成为仅次于美国的第二大外国直接投资的东道国,一直处于世界最重要的五大东道国之一,并且一直是发展中国家和地区最大的外国直接投资流入国。多数理论和实证研究表明目前丫晌4俳国经济高速增长的一个重要因素。上海作为中国第一大城市,吸收外资的规模一直处于领先地位。年上海吸收合同外资诿涝#,⑼蹲市怨竞屯庾恃蟹⒅行姆直达到家、家和家,外商直接投资合同项目为个。至年末,上海外商直接投资合同项目在上海落户的跨国公司地区总部遥蹲市怨遥庾恃蟹⒅行家,投资的国家和地区己达觥4蠊婺5奈胀资有力地促进了改革开放的深入发展,加快了市场化和国际化的进程,并在很大程度上推动了上海经济的持续快速增长。房地产业是上海的基础产业,和城乡居民生活息息相关,具有较强的产业关联度,已经成为拉动上海经济增长的六大支柱产业之一。来自上海统计局的资料少。在这样的背景下,通过上海房地产业来研究外资对上海经济增长的影响是十分必要的。理论意义:选取较新的研究视角,根据上海的自身发展特点,从房地产业的上海经济增长的作用。上海师范大学硕士论文
:为上海市政府在房地产业制定和实施招商引资计划提供一定依据。有关外商直接投资与经济增长关系的理论研究,最具代表性的是