文档介绍：建筑工程施工协议发包方:(简称甲方)承包方:****公司(简称乙方)依照《中华人民共中国合同法》、《中华人民共民等、自愿、公平和诚实信用的原则。双方就签订建筑工程施工事项协商一致,订立本协议:、工程概况1、工程名称:2、工程地点:3、工程内容:总建筑面积:约180000平方米,以实际建筑面积为准4、工程总造价:暂估肆亿元,按实际决算为准。5、批准文号: 、工程承包范围乙方承包施工范围,按建筑设计施工总平面图纸范围内、土建装饰、水电施工及安装、桩基础、总体道路及总体零星工程,下管网、上管网,由乙方包工包料实行建设施工项目总承包。供水部分:市政进水管道敷设和供水设备安装(包括室内水电安装):室内天然气管道敷设、安装:综合布线中的电视、通讯、宽带线路的施工(政府政策不允许的项目除外)。三、 乙方不承包范围供电部分:高压进线和变、配电所。四、合同履行金1、乙方对本项目实行总承包,在合同签订三日内乙方交纳合同定金人民币肆仟万元人民币。甲方先用建设单位开发公司51%的股权抵押给乙方做担保,在甲方对乙方的履约金返还到2000万时,此股权抵押解除。在乙方收到甲方的中标通知书及施工许可证后此款转为履约保证金,此款汇入甲方指定账户(即****土地局)。2、履约金返还时间:乙方进入施工现场单位工程单体主体施工到7层时退还保证金34%。主体到17层时退33%,主体完工时退33%,甲方不得无故拖欠、保证金支付给乙方,如再拖欠三十天,每天按5%罚金支付给乙方,逾期视为违约,由于甲方原因90天(农历正月21日)还不能破土动工,甲方应30日内双倍返还乙方交纳的定金,逾期双倍返还定金,定金双倍返还后本协议自动失效。非甲方原因,如乙方不能按期开工,定金予以没收,本协议自行解除。五、施工设备(一)、发包方:1、负责提供施工现场施工用水、电源提供至承包方施工现场,开工前开通,容量满足施工用量要求,安装水电段计量表,按月由发包方、承包方共同计量施工用水、施工用电的数量,并要求签字确认,费用按国家有关规定办理。具备土方开挖条件后移交给承包方。协议生效甲方在五天内,提供完整的建筑安装每单项施工图八套,施工技术资料(包括地质及水准点坐标控制点)两份。组织各相关单位参加施工图技术交底会审纪要,发送有关单位。负责提供施工方所需的临设场地。(二)、承包方1、 组织劳动力、材料、施工机械进场;搭设临建。2、 编制施工组织设计、施工方案、施工总进度计划、材料设备、成品、半成品等进场计划(包括月计划),用水、用电计划。3、 遵循发包方工程管理规定,接受发包方及现场监理对工程质量、进度、安全等方面的监督、管理和协调。4、 施工区域内的施工安全保卫工作及非夜间照明工作由施工负责。5、 工程竣工验收合格前,已完工程成品的保护工作及费用按国家有关规定办理。六、工期及开竣工时间(一)、根据现场施工条件,经双方商定工程总工期按国家工期定额执行(不含桩基础工程工期),单幢主体结构封顶时间 天,装饰时间 天,总体道路总工期 天。具体开工日期以开工报告中的日期为准,竣工日期按日历天数计算。(二)、如遇下列情况,经发包方代表签证后,工期相应顺延;1、凡发包方负责提供的材料、设备、成品或半成品未能保证施工需要或检验时发现缺陷需要修、配、代、换而影响进度。2、在施工中,非施工方原因造成的连