文档介绍：某某公司电子产品生产厂区项目设计方案第1章总 ,消费类电子发展越来越像,越来越智能化,并且手机智能化已成趋势,耳机是便携式智能化消费类电子不可缺配件,而年轻人也越来越喜欢使用耳机听音乐,提升生活品质。国内耳机行业没有知名品牌,只有德国、美国、日本几国有品牌耳机在国内销售。在国家启动内需的大政策趋势下,耳机行业国内品牌必将发展并占有一席之地。武汉是中国湖北省省会,中部唯一的副省级城市,华中地区最大都市及中心城市,长江中下游特大城市。十二五期间,武汉提出“着力打造全国重要的先进制造业中心”的目标:努力建设国家中心城市,加快教育事业改革发展,全面完成小康社会建设的目标任务,为把武汉建成现代化国际性城市。在此背景下,东莞市卓兴电子实业有限公司提出了在武汉黄陂区兴建“东莞市卓兴电子实业有限公司电声产品生产厂区项目”。卓兴公司决心把握这一历史机遇,拓宽公司发展思路。卓兴电子计划将公司总部由东莞迁至武汉,依托武汉大专院校密集的人才优势,加大设备投资和研发资金,在一年内寻求声频和工业设计专业的武汉院校,建成卓兴声频研究所及卓兴工业设计研究室,公司将在全部搬迁至武汉后一年内完成省级高新技术企业的认定,两年完成国家级高新技术企业认定。:卓兴电子1998年创立于广东省东莞市,公司经过十多年的经营已发展成全资拥有三家子公司:湖北黄梅卓励电子有限公司,湖北来凤卓励电子有限公司,湖北咸丰卓励电子有限公司,全部员工1800多人,年产值近4亿元。公司主要经营电声产品:手机用受话器、各式耳机(用免提耳机及蓝牙耳机、CD/MP3耳机等),主要客户:国内有宇龙公司(酷派手机)、华为、联想、长虹、上海华勤通信公司等;国外有俄罗斯、欧洲等贸易公司。◆本项目《武汉市建设用地规划批准书》(武汉市城乡规划局);◆建设部《城市建筑方案设计竞选管理试行办法》[1995]230号;◆建设部《建筑工程设计文件编制深度的规定》[1992]102号;◆《投资项目可行性研究指南》(国家发改委);◆《东莞市卓兴电子实业有限公司投资意向书》;◆现行的行业政策、规定、法律法规、设计标准;◆其它相关资料。,黄陂区地处中部中心城市武汉市北部,区域面积2261平方公里,约占全市的1/4;人口111万,是武汉面积最大、人口最多的区。境内京广、京九铁路,318国道,武汉天河国际机场与长江黄金水道构成立体交通“金三角”。黄陂区坚持工商业并举,大力实施“两轮驱动”战略,建设“临空经济区”。如汉口北9大专业市场,面积700万平方米,开业面积450万平方米,成为全国最具投资潜力市场群之一。◇项目建设本着因地制宜、合理布局、综合配套、兼顾发展的原则。◇建设场地相对固定和本着节约投资的原则,本项目要在功能完善的基础上,尽量做到经济、实用、环保。◇方案设计本着功能合理、变通性强、包容和开放性明显的建筑特点;安全、可行、经济的结构特点;技术先进、运行可靠、节能环保的设备特点进行创作,并在创作中始终贯彻安全、卫生、公益、环保和生态的原则。◇严格执行国家和地方有关节能、环保、消防等规定、标准和规范,符合循环经济的原则与标准。“绿色经济”的发展战略,提升城市品位和形象,故本项目定位于工业绿色经济生产,具体建设规模和建设内容如下:该项目发展商为东莞市卓兴电子实业有限公司,项目选址拟在武汉市黄陂区,利用该项目良好的地理位置开发的工业生产区,并结合相邻用地的厂区,形成相应的产业集群。本厂区功能为耳机生产厂房、研发中心、办公及配套员工宿舍,平面布置紧凑,功能分区明确。本项目规划总用地面积 135369 ㎡,总建筑面积 399258 ㎡,计容建筑面积389868㎡,其中:研发中心1栋25层,建筑面积为44297㎡;综合办公楼1栋17层,建筑面积为34170㎡;厂房13栋1-5层,建筑面积为230720㎡;公寓6栋18-23层,建筑面积为66970㎡;宿舍2栋10层,建筑面积为13100㎡;食堂1栋1层,建筑面积611㎡。不计容建筑面积9390㎡。容积率3,%,%,建筑最高层数25层,建筑最大高度80m,设计停车位410个。抗震设防烈度为6度,耐火等级为二级。本工厂主要生产手机用受话器、各式耳机(用免提耳机及蓝牙耳机、CD/MP3耳机等。计划招收员工1000人,每天工作10小时,每年工作300天。项目年生产量约3800万条,,。,总建筑面积