文档介绍：***m图[是完美,更是开端]止于至蓍莱蒙·,水榭春天开盘莱蒙水掬容天万mCBD中央生活城国十一条”新政后第一个取得开门红豪宅大盘501套单位全部推出,销售435套,销售率87%,销售金额72亿速度及价格两者平衡拿捏到位的明星大盘水榭地产,继水榭花都、水榭山之后,在深圳热点区域开发一56万平米标杆大盘项目概况项目节点分析销控分析于至善字地产·回项目概况基本情况莱蒙·水榭春天位于深圳大福田CBD中央居住区,龙华人民路旁,毗邻地铁4号线红山站,是大福田内唯一具备如此大规模体量的地铁生活的高品质大盘总项目技术指标总用地面积:约167000m总建筑面积:约565902m5#先行启动区域2#项目技术指标占地面积::约29万m住宅建筑面积:约26万m容积率:≤:总户数约2500套,分三期开发,一期约501套于至善字地产期户型配比—主力户型小3房为主;辅助120及145的3房与4房建筑面积(m)匚中四房1453房2卫12013%小三房85-882房13%501100%期各户型分布情况绳5DB4平85平m房三房中原地产水春天豪宅专家在造城项目概况项目节点分析奔向春天就在这一天销控分析1月17日盛大开盘于至善字地产·D1、关键营销节点营销节奏紧凑,节点铺排密集,营销中心开放至开盘仅42天,制造波高于一波的市场影响力,成功制造“春天效应”时间营销节点2001024香蜜湖展厅开放,接待客户咨询2009-1205水榭春天正式开放营销中心2009-12-12诚意登记开始,10万元/套诚意金2009-12-13水榭春天新品发布会暨《我和春天有个约》主题曲首发,地点福田香格里拉大酒店20100101样板房开放,同时进行诚意客户梳理201001-14获得预售许可证,算价升级一一派选房顺序号2010-01-171月17日在福田香格里拉大酒店盛大开盘,选房方式为按派选房顺序号顺序选房。开盘当天成功选房的客户可享受98*98*98折扣于至善字地产回2、各周客户到访量,刷新龙坂片区历史客户到访量月到访近7000批(其中含老客重复回访),刷新龙坂客流量历史截至开盘前,累计认筹1000个(10万元/筹);升级501个开放六到访533天20/30批诚意登191开放第四现场客流量大背景因素意登记人数背景因素排队看样板房两客户到326101227地产3、到访客户层次高,居龙版首位档次比例车型奥迪、宝马、皇冠30万以上15%奔驰、斯巴鲁、沃你沃君越、马志达6、雅2030万40%阁、奥德赛、领驭凯美瑞、天籁、起亚、君威伊兰特、日产、福020万32%克斯、斯柯达、雪弗兰、30710万以下瑞、捷达、菲亚于至善字地产亠4选房现场火爆选房时间:2010年1月17日选房地点:福田香格里拉大酒店有春天有未来莱蒙水榭春天公开选房盛典选房现场:相当火爆转摘一网友留言:水榭春天不是买到的,是抢到的到了香格里拉,我的妈呀,现场人气实在是太旺了,连现场签到都要分号段分区大厅里人太多找位置坐都挺困难正式选房的时候更夸张,简直就是体力活,大家全是挤着上,身子板不结实的还真有点挺不住,啧啧,真实传奇呀!于至善字地产