文档介绍：安溪连捷温泉项目发展战略(旅游地产)
恒盛置业洛阳新区项目
发展战略构思
河南精顺研究院
第一部分:知天时
洛水之北神都洛阳
洛阳,地处河南省西部、黄河南岸,
于公元前12世纪,由周公营建,
是八大古都和国务院首批公布的历史文化名城之一,
是中国历史上唯一被命名为“神都”的城市,
因地处古洛水之北岸而得名。
第一篇:宏观篇
洛阳名片
千年帝都、牡丹花城
华夏第一王都、中华民族的摇篮、中国历史上建都最早、朝代最多、建都时间最长的都城
中国优秀旅游城市
倾国倾城:最值得向世界推介的十大中国名城
国家园林城市
国家卫生城市等
城市主要职能
国家级历史文化名城
中原城市群副中心城市
重要的装备制造业、原材料、化工、能源生产基地
国际性旅游城市
科研开发基地
中西部区域物流枢纽
历史人文
素有“十三朝古都”之称的洛阳,为帝王之州、华夏文明发祥之地
第一个王朝“夏”王朝在此建都
洛阳是“河图洛书”的故乡
洛阳有105位帝王定鼎九州
洛阳是华夏民族的精神故乡
洛阳——中国名称的发源地
行政区划、人口
洛阳市位于河南省西部,地处东经1113>.,北纬6>。位处亚欧大陆桥东段,横跨黄河中游两岸,“居天下之中”,素有“九州腹地”之称
洛阳辖6个区、1个县级市、8个县。分别是:涧西区、西工区、老城区、瀍河区、洛龙区、吉利区、偃师市、孟津县、新安县、洛宁县、宜阳县、伊川县、嵩县、栾川县、汝阳县
,其中市区人口达170万人
漯河
平顶山
洛阳
济源
焦作
新乡
开封
郑州
许昌
洛阳宏观
2004——2009年洛阳国内生产总值(亿元)分析图
数据来源:洛阳市统计局&河南精顺房地产研究中心
洛阳市综合实力逐渐增强,经济发展潜力巨大
洛阳宏观
在河南省各地市中保持着优势地位,在中部六省中处于中上游
洛阳与中部六省省会城市GDP对比
中原城市群主要城市GDP
3960
3002
3000
2074
1660
1665
1468
0
500
1000
1500
2000
2500
3000
3500
4000
4500
武汉市
郑州市
长沙市
洛阳市
南昌市
合肥市
太原市
3002
2074
1050
1031
1050
886
1620
1036
916
0
500
1000
1500
2000
2500
3000
3500
郑州市
洛阳市
许昌市
焦作市
平顶山市
新乡市
南阳市
安阳市
周口市
洛阳宏观
2004——2008年全省、洛阳城镇化水平(%)对比分析
城镇化速度逐年加快,并高于全省城城镇化水平
数据来源:洛阳市统计局&河南精顺房地产研究中心
洛阳宏观
2004——2008年全省、洛阳城镇居民家庭人均可支配收入水平对比分析(单位:元)
消费能力稳步提升,高于全省平均水平
数据来源:洛阳市统计局&河南精顺房地产研究中心
第二篇:规划篇
城市规划
人口规模:至2010年,中心城区城市人口205万人,其中暂住人口46万人;至2020年,中心城区城市人口300万人,其中暂住人口82万人;
建设用地规模:至2010年,中心城区建设用地203平方公里,人均建设用地约99平方米;至2020年,,
西工板块:
洛阳老行政区
商业区
老城、瀍河板块:
洛阳老城区
洛阳回民居住区
新区板块:
重点发展区域
新区起步区出形象
新区延展区下一步重点
发展区域
未来洛阳向东,融城偃师
涧西板块:
西区居住区
西区商业区
洛阳新区
洛阳新区或称洛南新区,位于洛阳市南部,和建成区隔洛河相望,东起偃师市高龙镇西边界,西至洛阳西南绕城高速公路,南起偃师市伊川县边界,北至洛河南岸,包括洛龙区大部分、龙门文化旅游园区和偃师市西南部(含李村、诸葛、佃庄、庞村、寇店5个乡镇),;与郑汴新区一起纳入省级发展新区
新区发展目标:着眼于到2020年,围绕全省基本实现工业化,把洛阳新区建设成为现代产业发展示范区、河洛文化旅游精品区、城乡统筹改革发展试验区、现代复合型新区和对外开放示范区
新区的发展,经历3个阶段
新区规划
新区起步区
新区延展区
伊洛新城
市委、市政府已经确定把“跨过伊河建设洛阳,重点建设洛阳新区”作为洛阳城
市建设的指导方针
城市向南发展向上
---新区发展第一阶段:跨越洛河起壮举
城市规划