文档介绍：序号规范条文编号 . 10 . 12 . 14 . 16 . 18 . . . 10 . 11 . 12 . 13 . . . . 10 . 11 . 12 . 13 . . . 8 . . 10 . 11 . 12 . 20 3 控制项 节地与室外环境场地建设不破坏本地文物、自然水系、湿地、基本农田、森林和其他保护区、尽可能维持原有场地的地形地貌。建筑选址应避免洪灾、泥石流等自然灾害,无超标的污染、辐射危害源,远离重大危险源。建筑电力、控制等重要设备如建于地下,应采取措施,确保不被雨洪淹没。人均居住用地指标:低层不高于 43㎡、多层不高于 28㎡、中高层不高于 24㎡、高层不高于 15㎡,同时满足当地规划的相关要求。住区建筑布局保证室内外的日照环境、采光和通风的要求,日照间距等相关指标满足所在城市(地级以上)现行控制性详细规划要求。种植适应本地气候和土壤条件的乡土植物,采取措施确保植物存活率,减少病虫害,抵抗自然灾害,并合理控制绿化与景观的造价。不得移植野生植物(包括花草、树木)和树龄超过 30年的树木。住区的绿地率不低于 30% ,人均公共绿地面积不低于 1㎡住区内部无排放超标的污染源。施工过程中制定并实施保护环境的具体措施,控制由于施工引起的大气污染、土壤污染、噪声影响、水污染、光污染以及对场地周边区域的影响。住区内无障碍设施满足《无障碍设计规范》GB50763 的要求。 节能与能源利用住宅建筑热工设计和暖通空调设计符合《<夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准>广东省实施细则》DBJ15 -50的规定。当采用集中空调系统时,所选用的冷水机组或单元式空调机组的性能系数、能效比符合《< 公共建筑节能设计标准>广东省实施细则》DBJ15 -51中的有关规定值,应在进行逐项逐时冷负荷计算的基础上选择空调制冷机组。采用集中空调系统的住宅,设置室温调节设施。采用区域供冷的应设置冷量计量装置。 节水与水资源利用在方案、规划阶段, 根据本地水资源状况、气候特征,以“低质低用, 优质优用”原则, 订合理的建筑水(环境)系统规划方案。采取有效措施避免管网漏损。采用节水器具和设备。景观用水不采用市政供水和自备地下水井供水。使用非传统水源时,采取用水安全保障措施,且不对人体健康与周围环境产生不良影响。采取有效措施,使得污水不污染雨水等可再利用的水资源,尽量减少雨水流入污水管网。有污染的自来水出水口应采取有效隔离措施。 节材与材料资源利用建筑材料中有害物质含量符合现行国家标准 GB18580 ~18588 和《建筑材料放射性核素限量》GB6566 的要求。建筑造型要素简约,无大量装饰性构件。女儿墙高度未超过规范要求的 2倍。 室内环境质量住宅建筑的日照满足所在城市(地级以上)现行详细控规要求。当该城市无具体要求时, 每套住宅至少有 1个居住空间满足《城市居住区规划设计规范》 GB 50180 中有关住宅建筑日照标准的要求;当有 4个及 4个以上居住空间时,至少有 2个居住空间满足《城市居住区规划设计规范》 GB 50180 中有关住宅建筑日照标准的要求。卧室、起居室(厅)、书房、厨房设置外窗,卧室、起居室(厅)、书房的采光系数不低于现行国家标准《建筑采光设计标准》GB/T50033 的规定。对建筑围护结构采取有效的隔声、减噪措施。卧室的允许噪声级在关窗状态下白天不大于 45dB(A) ,夜间不大于 37dB(A) ,起居室(厅)的允许噪声级在关窗状