文档介绍：广州城中村改造别城中村城市的精神高地祠宇千年庙堂巍然悠久的历史文化但近年来,城中村与城市现代化的矛盾日益凸显。“城中有村,村中有城;村外现代化嘛内脏乱差在这场拆迁大改造中会遇到什么难题?政府是推行怎样的相关政策来推行城中村的科学发展,最终围达到共同富裕的目的呢?“猎德模式”能给予怎样的借鉴?让我们一起走进城中村,次Ke直面城中村拆迁大改造(以猎德村为例分析)广州第一个城中村改造工程猎德村改造体现科学发展观的第一要义:发展经济上的发展:在珠江新城沿着临江大道一路走到猎德大桥,大桥两边建设如火如茶心的工地就是广州首个引入发展商的城中村改造项目——猎德村项目。猎德村位于珠江新城中南部,南临珠江。。以大桥为界,西侧是一溜村中未拆迁房屋,再往西是由富力地产广州珠江新城∞都市综合体旗售得西区城中村改差项目动工书是:广新鸿基地产与合景泰富地产三大地产商合力打造的大型地产项目,这次城中村改造,一方面村集体原有的集体物业拆一补一重焕新生,另一方面桥西南地块给村集体留用建设的星级酒店建成后预期年租金就可达约1亿元。而新的社区建成后,物业、保安、清洁、活动中心等将提供许多就业机会,村里的富余劳动力有了被优先安排就业的渠道农村集体一>股份制企业从整体意义上看,“城中村”企业作为维系村民的社区成员身份的纽带功能不会改变,但是在局部意义上,经股东大会同意后,可以通过成立风险性的投资公司,按照现代企业的模式进行投资和经营,从而维护了社区资产和消除“封闭性”之间的平衡。猎德村改造体现以人为本猎德村的补偿原则:拆一补一”即拆1平方米补回1平方米以四层为上限,实施阶梯式安置。一度在改造中争执不下的违章建筑最后也优先享受补偿安排,框架结构房给予每平方米1000元的材料补偿。如果村民需要增加安置面积,将按照每平方米3500元的单价购买改造过程重视文化传承,祠堂先落成。商业部分北面规划有大型公交车场。附近有利雅湾等大型楼盘,有市民反映,公交车场的噪④音会扰民,最后规划考虑到这部分市民的意见。为避免对居民生活造成影响,建筑物面临北侧规划路的首层采用大型乔木予以遮挡,公交展场内必须做好防噪声及尾气处理等环保措施。