文档介绍：临沂十二五城市规划研究专题
临沂世联怡高房地产经纪有限公司
2012-2-21
世聯地產
城市规划演变
临沂城区直径不超过2公里的小城,东方红影院是这座古
184年以前)城的中心,敏市发展,几无规划
1984年前的市区
只是一个由东方红广
场为圆心、直径不超
;过两公里的“弹丸之
地”。四座古老的城
门圈定了当时的城区
范围。当时的东门在
现在的兰山路与沂州
路交汇处东100米左右
东关煤球厂附近;西
门在现在的兰山路西
段,富民小区南西关
煤球厂附近;南门在
现在的沂州路与解放
路交汇处附近;北门
在现在的沂蒙路北段
惟一斋酱园门前。东
方红影院、沂州路、
老石桥成为老临沂人
挥之不去的记忆
删世聯地廑
城方规划演变
1841994)|者城适度向南发展,城市规模依阳较小,这期闻临沂
西郊批发市场诞生并有了较快发展
1984年,随着临沂
市(县级)的恢复,临沂
市场的发育和城市
经济体制改革的实施
临沂城市建设进入较快
发展阶段。城市建设由
满足居民社会基本需求
转向提高城市环境质量
增强服务功能。
位于解放路与沂蒙
路交会处的临沂百货大
楼一度成为上世纪80年
代末最繁华的商业中心
而矗立于解放路上的钟
楼大厦曾是上世纪90年
代初临沂城的标志性建
世聯地產
城市规划演交城市建设步入稳发便阶段,基础设施投资额增幅迅猛
199420240店总体创级没有个较为游助发便方向,完全黑
1994年12月国务院
正式批准临沂地区撤地
建市,城市建设由此步
入稳步发展阶段。污水
处理厂、管道燃气、人
民广场、城市主要道路
等一大批城市重点项目
相继建成
截至2002年,国贸
大厦、交警指挥大厦、
电信大楼、新华书店等
数十座高楼大厦相继崛
起。期间,全市城市基
础设施累计完成投资
2863亿元,其中2002年
完成投资544亿元
删世聯地廑
拔市规划演交203年沂城市规创续现了质的飞跃当年审被通过了《临沂市
(2003至今)被市总体梯创编要),确定厂“河五作,北上东述、团
2003年初,临沂市!
委、市政府提出建设
院}2011年7月西部新城开发建设指挥部成立
程院院土邹德慈
国内规划名家,组织开
南坊片
展了临沂市城市空间发
展战略研究、城市总体
年南封开发建设招挥部成立可东片
研究和编制工作,初步
勾画出了“大临沂、新
2006年涑河开发建设指挥部成立
临沂”发展建设的美好
蓝图。
兰山
建
部专家组正式评审通过
《临沂市城市总体规
划修编纲要》,认为该
规划抓住了主要问题
体现了前瞻性、战略性
罗庄片
东南片
全省、全国有一定
200年6月临沂经济开发区建立
范作用。
刪世聯地產
城市规划预测
2020年
沿河发展,北上东进,兰山向西发展
城后花园某山风景区
近期主要向北
发展,完善各组
北翼
汤泉旅游
团功能,重点建
洋程为中心的北部新城
设北城新区;远
屠苏岛国际旅游
农业高断技术
景城市继续向东
产业示范区
向北发展,同时
义皇为中
城市新核
东翼
发展东西、南北
心的西部
城新k相公卫星娘
两翼的相公、义
西
东城区
堂、傅庄、汤头
城
临空经济区
和半程等重点卫
新老城商
星城镇
高新区区业核心
国家级经济开发区
罗区区十公里经济
删世聯地廑
十二五规剧体日标以个中心敏市、两个示区“为m点,打
划目标道确济文化中心
近期发展目标2015年,全市GDP达到4200亿元,年均增长12%;地方财政收入
达到230亿元,年均增长15%;
人口发展规模—预测至2015年临沂城区城市人口规模达到210万,城镇化水平达到
55%
用地发展规模——规划2015年临沂市城市建设用地按照人均110平米计算,城市用地
,。重点建设范围:北起三和十
三街,南达南外环,东至沂东路,西接京沪高速公路
数据来源:《临沂市近期碑设规划(2011-2015年)》
世聯地產
总体
城市特色:现代商贸城、滨水生态城、历史文化名城
空问布局:一河六片、北上东进,城市向北
规划
临沂市城市总体规划(∞05-200
临沂市城市总体规划突岀“现代商贸城、滨水
用地规划图
生态城、历史文化名城”的城市特色和“一河
六片、北上东进、城市向北”的空问布局
城市规划区范围为兰山区、罗庄区、河东区
临沂高新技术产业开发区、临沂经济开发区
关键词一:现代商贸城、滨水生态