文档介绍：定南山能耗管控方案
小区能耗是一个小区物业经济效益表现，是一个物业企业生命线，关系到企业生死存忘大事，要求全部职员必需引发高度重视，，树立物业企业每一个职员“节能降耗、从我做起”观念，节省能源从一点一滴做起，做到人走灯灭、关闭全部供暖和换气设备。
一从设备改造和更新入手，提升物业设施设备科技含量。小区光源改造，对于定南山而言，小区光源能耗占了小区半壁河山，定南山样板房和销售中心及集团办公全部光源均是大功率、高能耗光源，在不影响照明效果和办公条件情况下，可将定南山全部照明全部改为LED照明，因为LED照明是低能耗、小功率照明，仅此一项可为企业节省照明版块能耗达80%，且降低灯具散热，同时也能够降低空调开启频率，一举双得何乐而不为呀。
，把节能降耗作为职员自觉行动，把“节省能源、降低物耗”作为工作关键，由集团企业下发统一要求，作为集团每一个职员工作标准。作为物业企业，要求物业企业工程维修人员在日常工作中加强物业设备设施巡查，，杜绝物业设备设施在运行过程中存在跑、冒、滴、漏现象，要求物业秩序维护部门工作人员在夜间巡查工作中也应关注空调开关情况，及卫生间照明及排风扇是否关闭，，对于未能根据企业要求做到人走灯灭人员应严格进行考评，同时对于巡查人员要划定责任范围，增加职员责任心，同时提升职员节能意识，碰到浪费情况勇于站出来进行纠正和阻止。
三．企业应该制订相关能耗管理细则，如确定空调开启温度和时间，对于未按企业要求实施职员进行严厉处罚。对于大功率取暖设备，要严格严禁使用，首先降低了能耗，同时又降低了火灾事故发生。同时物业工程维修部要多出部分节能降耗金点子，对于在此方面有卓越成效职员应该提出奖励。其实节能降耗金点子很多如将洗手间面盆水流量调到小、将马桶水箱水位调低，这么一来整个小区十二个月节省下来能耗将是一笔可观数字。同时加大小区节能降耗宣传，让业主也主动参与进来，对整个这社会节能
降耗贡献一点微薄力量。
四．同时加强降低小区物耗工作开展，小区物耗是一个轻易被忽略问题。这就需要我们各个部门通力合作。选择合格材料供给商，降低材料采购费用。同时货比三家，采购质量过硬材料，降低维修频次从而降低维修成本，同时物业各个部门也要作到废旧利用。实际上只要我们肯动脑筋，每一件废旧物品也是我们其它方面部分宝贝，同时对于业主装修剩下多种材料，因为业主在退还过程中成本比较高而扔弃，对于物业人员来说全部是能够进行废旧利用。对于废旧利用作出贡献人员企业应给奖励。同时物业企业工程维修人员要作好物耗使用登记，严格控制物耗浪费，同时作好小区能耗和物耗分析，严堵漏洞。降低物业运行支出成本。
总而言之节能降耗要全民参与、群策群力。为企业每一分效益作出自己贡献。
空调使用记录表格
日期
安防寝室空调
售楼部和样板房空调
集团办公室空调
检验人员签字
开放时间
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开放时间
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关闭时间
开放时间
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关闭时间
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　