文档介绍：100经纪人聘雇合约书
(以下简称甲方)聘请
聘雇人员________________ (以下简称乙方)
担任职务________________,工作内容为房地租赁、销售等相关业务,兹经双方协定,以下各项条款共同遵守:
甲方天厦开发建设股份有限公司暨21世纪不动产
聘雇期间经乙方同意
自中华民国____年____月____日,至民国____年____月____日止,
共计____个月;但甲方可视乙方就职期间之一切行为表现,决定任用或中途解约与否且乙方需另出具切结书乙份以保证其一切行为。
甲方同意於每月五日发放奖金予乙方若遇例假日则提前一日支付;若乙方是於该月份廿日以后到职者,薪奖并次月发放,乙方若工作未满十五日即离职者则不予核薪,倘若乙方对於薪资内容或计算方式有疑问者,应於每月二日前向管理处洽询并做更正,如发薪后有疑问者需於三日内提出,差价部份甲方於次月五日。
乙方之业绩及奖金计算应於每月归零,每月结算。
甲方同意给付乙方销售业务之报酬为业务奖金,且双方同意业务奖金之计算以甲方公开之公式计算分配,及给付方式如下:
业务奖金按每月成交总金额计算且於次月归零,并以签约完成为计算标准,计算方式为:
实领奖金=业绩实收款×100%-(营业税10%+业绩保证金5%)
甲方在乙方之实绩部份得代扣除所得税6%、劳保、健保。以上乙方之业务奖金均以甲方公开之公式计算分配为原则,如遇有折佣状况需事先告知,并出具佣金折让单。
经甲、乙双方协调过后,乙方所属阶级为,奖金比例为___%起算。
若乙方以甲方名义开发却私下成交者,经甲方查证属实,甲方将即刻解除与乙方之合作关系,并将其提报公会,永不录用;且乙方需赔偿甲方该笔佣收不折佣情形下金额之二倍。
甲方为有效提升员工办公品质,强化办事效率,提高公司形象,特制定乙方需穿著制服以为要求;制服为制式黄色西装外套及背心,男性同仁内著素色衬衫,下身著深色长裤,外搭公司背心或外套;女性同仁上身内著黑色或白色之上衣,下身著黑裙或黄裙,外搭公司背心或外套;且均配带廿一世纪不动产之名牌。(此部分费用於乙方自行支付,其费用见公司管理规章附录一)
甲方需无条件提供乙方 a1>.品牌使用 -how传授及一切经验 (订购细则於公司管理规章中另有说明)。
若乙方业务职位属经理,则甲方同意乙方每月休假日为四日,排休时间不得於周六及例假日,经理需负起单位之各项管理责任,且各单位经理间需协调值班问题及公司规划之事项。
乙方在聘雇期间,未经甲方同意,不得有下列状况发生:
收取客户红包及向客户要求一切非应得之利益。
收取佣金及各项订金时,未秉实告知甲方。
为求业绩攻讦其他同仁者。
若发生上述状况,甲方可即终止合约,乙方同意放弃奖金、及其他。
十一、乙方应於收取斡旋或服务费,24小时内填妥收款单交由甲方总管理处并呈经理签核后,连同款额及成交案件之基本资料交由会计部门,若未交出视同侵占***,依法追诉。
十二、同意於聘雇期间之业务工作由其区经理负责规划安排,且遵从公司之一切管理规则及不动产经纪人道德规约(见合约附录一)。
本合约经双方同意订立,如若有未尽事宜将於营业管理规章中详细说明,双方愿禀诚信原则处理之。
立契约书人:甲方:天厦开发建设股份有限公司
负责人:丁章玺
地址:
乙方:
身份证字号:
地址:
乙方之紧急联络人:
电话:
住址:
与乙方之关系:
中华民国年月日立约
(此份聘雇合约书将於乙方离职后收回,属公司机密不可外泄!)
切结书
立切结书人__________君始於民国____年____月____日,任职於21世纪不动产__________加盟店天厦开发建设股份有限公司,在公司任职期间,确实遵守经纪人聘雇合约条款、公司管理规章所规定之事项及不动产经纪人道德规约,若有任何毁损公司名誉、盗窃***、公物或其他一切不法行为,致使公司蒙受损失,立切结书人愿负一切赔偿追缴送办等法律责任,并自离职日起,一切在外行为概与贵公司无涉,特立此切结书切结为凭。
此致
二十一世纪不动产加盟店
(天厦开发建设股份有限公司)
立切结书人:
住址:
身份证字号:
中华民国年月日立
保证书
立保证书人__________今担保__________在贵公司担任_________之职务,在服务期间内绝对遵守贵公司所订定办事规则,如在职期间,因违犯办事细则,或侵占财物、货款、失职、疏忽、或其他授权行为,致使贵公司蒙受名誉或财务损失时,本连带保证人愿负完全赔偿责任,并放弃先诉抗辩权,且同意以台湾台北地方法院为第一审之管辖法院。本连带保