文档介绍：2010年6月13日聊城商业市场调研报告
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聊城商业市场
调研报告
第一章宏观环境分析
地理位置:
聊城市地处经济发达的山东省,居鲁西,临河南、河北,位于华东、华北、华中三大行政区交界处。代表中国商业文明的京杭大运河和代表农业文明的黄河在此交汇,贯穿中国南北的京九铁路和连接祖国东西的胶济邯铁路及高速公路在此相交形成“黄金大十字”。聊城不仅起着辐射和带动鲁西经济发展的中心作用,而且也是与山西、河北等内陆省份进行经济、技术、文化交流的重要通道。聊城既可利用东部沿海的先进技术,还可利用东部省份的丰富资源,是中国重要的交通枢纽、能源基地、内陆口岸和辐射冀鲁豫交界地区的中心城市。
历史沿革:
聊城始建于春秋,距今已有2500多年历史,曾为沿古运河九大商埠之一。明清之交,由于漕运兴盛带来了聊城文化事业的发展。聊城历史悠久,文化灿烂。仰韶文化、大汶口文化、龙山文化等新石器时代的文化遗址均有发现。春秋战国时期,先后有属鲁、齐,秦置,属东郡,两汉相沿不改。魏晋南北朝时期,先后为平原郡、平原国和济州所属。北宋时为河北东路博州治所。南宋时,为金山东西路博州治所。明、清为东昌府治所。1918年改设为市,1963年复改县,1983年又设市至今。
经济环境:
2009年全市实现生产总值(GDP),按可比价计算,%。其中,,%;,%,,%;,%。::::。人均生产总值达到24613元(按年均汇率折算为3603美元),%。
图表:聊城近几年GDP统计
2007年
2008年
2009年
GDP(亿元)
1023
增长率(100%)
13
人均GDP(元)
17554
22556
24613
增长率(100%)
GDP总量
人均GDP
小结:
聊城市经济环境逐年优化,特别是民营经济发展增速加快,所占的产业比重进一步提高,这是吸引投资的主要因素。聊城市经济的快速发展,使得该地区发展潜力增大,投资人的投资欲望增强。
人口分析:
,,%。%,%,%。城镇人均可支配收入15957元,%,人均消费性支出11626元,%。农村居民人均纯收入5539元,%;人均总支出5193元,%。城镇单位在岗职工平均工资21385元,%。
小结:
人口的稳定增长,居民消费力的持续增加,消费需求的增加,购物档次的提升,有利于聊城商业市场的逐步发展。
交通环境:
京九铁路、济邯铁路和济聊馆高速公路在聊城交汇,构成“黄金大十字”,使聊城成为呼南应北、承东接西的国家公路运输枢纽。目前,全市公路通车总里程达到 13480 公里,公路密度达到每百平方公里 公里,其中高速公路 公里,一级公路 公里,二级公路 1180 公里.
,%;,%。公路客运量8042万人,%;,%。年末全市国、省道通车总里程1379公里,其中高速公路135公里,一级公路376公里。农村交通条件进一步改善。全年新建农村公路733公里,受益行政村177个。2009年末,(不含未列养村道3800公里),%。
小结:
聊城交通基础设施建设的大发展促进了道路运输生产的繁荣和兴旺,为商业繁荣提供了必要条件。
图表:聊城市长途客运通行状况
地区
发车频次
地区
发车频次
地区
发车频次
济南
流水发车
德州
流水发车
郑州
每日一班
青岛
每日一班
泰安
流水发车
西安
每日一班
日照
每日一班
济宁
流水发车
上海
每日一班
淄博
每日一班
蓬莱
每日一班
天津
每日一班
潍坊
每日一班
烟台
每日