文档介绍：阶段营销执行方案
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阶段销售目标
02
阶段营销策略
目录】
阶段推广策略
CONTENTS
04
阶段执行计划
05
销售策略和保障
阶段销售目标
√销售目标销售形象
总体销售目标回顾
区
全年推盘量:全年推盘96688m2
寓26128m2+住宅64284m2+商业6212m2
汇款目标:约5亿
完成59605m2的去化量,突破市场竞争,并
有一定溢价
加
蓄客目标:4500组
从5月份正式接待开始
销售目标
首次开盘推售体量
楼芬:5#公寓、6#住宅、7#商业
总体量:30002
总套数:100套
其中:公寓部分,总套数92套、总量10000
住宅部分,总套数:80套、总体呈:800m2
确保2017年第一次开盘销售汇款2亿元以上
目标如何得以实现
总销售额
指标分解
约228亿7元
开实现销佔
目标分解
项目首次开盘,为满足2亿的汇款目标,需达到120套房源去化,按照来人成交比例1:10计
算,需满足来访客户12009
去化套数120套
2
DATA
02
汇款金额5亿
DATA
完成目标
03
蓄水客户1200组
DATA
形象目标
拔高
树立
打造
项目
良好
优质
品牌
口碑
产品
01
02
03
阶段销售策略
V销售理念√营销线路
营销理念
塑造产品价值○彰显投资前景○树立客户信心
这个市场从来就不缺少客户缺少的,是客户对产品的信心
营销主线
客户线
活动线
体验线
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