文档介绍：2011年第1季度广东房地产市场分析报告
房策网- HYPERLINK ;//1>.; .
2006年第1季度广东房地产市场分析报告
一、社会经济环境今年第一季度,全省经济运行呈现平稳较快增长态势,,%,增幅同比提高8>。,%,。,同比增长10%;扣除物价因素,%。二、基础数据分析(一)房地产投资 1、完成开发投资表1完成开发投资增长数据表单位: 同比增长(%)%%% ,,%。%,增幅同比上升17个百分点。按用途划分的完成开发投资当中,办公楼、商业用房同比大幅度增长,,两者增长速度与去年同期-%、-%形成强烈反差,表明投资者对办公楼、商业用房的开发投资有较高的回报预期(见表2)。表2按用途完成开发投资数据表单位:万元完成投资总额住宅投资办公楼投资商业用房投资其它投资 2005年1-3月2627808179493093260266426473192 2006年1-3月31863502216716147312354628467694 同比增长(%)- 2、开发资金来源第一季度,%。其中,%,;%,占本年到位资金比重也略有下降;%,占本年到位资金比重基本保持不变;%,。从国内贷款同比大幅度增长和外资资金同比大幅度下降看,银行信贷资金开始加快流入房地产开发行业,而外资资金流入延续去年的下降趋势(见表3)。表3房地产资金来源基础数据表单位:万元资金来源国内贷款外资自筹其它(定金、预付) 金额%金额%金额%金额% 2005年1- 2006年1- 同比增长(%) 百分点-- - - 百分点(二)土地开发与购置第一季度,%,%,反映开发商对市场信心的增强。%,%,同比反差强烈,显示购置土地成本增幅较大,未来土地开发面积会减少(见表4)。表4土地开发与购置数据表单位:万元、万m2 土地开发土地购置投资面积投资面积 2005年1- 2006年1-3月21906785