文档介绍：智 能 家 居 项 目 计 划 书
企业名称：江苏微智云白控设备有限公司（拟申请）
注册地址：盐城
创业团队：盐城工学院创作团队
盐城工学院创作团队是集研发、生产无线/有线远程控制系统、图像处理等 智能产品的高新技术开发团队。团队拥有无线广域短信控制系统、图像识别、 语音识别等核心技术，拼搏进取的创业团队及经验丰富的咨询顾问。
♦企业标识：
倡导理念：智生活，云技术
目前，国内智能家居市场尚不成熟，处于起步阶段。市场进入和开发初期
的目标客户群定位在高收入阶层的家庭用户，尤其是 IT、电子、建筑等行业的
白领阶层，对于智能家居这种理念比较容易接受，他们是市场进入的首要切入
点°
盐城是消费房产的大城市，经济发展迅速。据实地调查 ，以均价5000元/平
方米为标准，目前盐城市区有 33个高档小区，平均每个小区大约有 2500的住
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房，入住率达到70溢右，仅这些小区潜在的用户就有 ，说明盐城智 能家居市场有很大的空间。本团队将以盐城为根据地，辐射长江三角洲市场， 进而进军全国市场。
随着智能家居理念在人们生活中的不断深入，目标客户群逐渐调整为广大 的普通家庭用户。据报道，国家建设部计划到 2010年，60%U上的新房将具有
一定的“智能型家居”功能，按照目前智能住宅每年上千万套的速度发展， 智
能建筑市场对智能产品的需求量将以每年 150亿元的需求向上发展。
07年智能家居的两个标准通过后，在未来的至少20年时间里，智能家居行 业将成为中国最具发展潜力的行业之一，其市场的发展前景非常广阔。
公司拟设在盐城开发区，公司成立初期共需资金500万元。其中吸收风险投 资240万元，白然人投资30万元，银行贷款30万元，无形资产（技术入股） 200万元。其中用于固定资产投资250万元，流动资金200万元；在第三年年初 再投入资金300万。
股本规模及结构暂定为：公司注册资本 500万。外来风险投资入股200万 （40%;白然人投资150万元（30%）;无形资产（技术入股）150万元（30%。
，税后现金流量净现值为 ，税 后内部收益率为40%；风险投资计划在五年内撤出。
公司（拟成立）拥有高素质的创业团队。人力资源宗旨 “通过满足员工关键
需求，让员工创造出最大价值，打造***团队”。
在公司成立初期，采取直线职能制组织结构，实行总经理负责制。公司下 设机构：市场部、财务部、研发部、客服部、人力资源部和生产部。
创业小组成员将分别参与公司的技术开发、生产、市场营销与财务管理工
作；公司还聘请了注册会计师、注册资产评估师李永强副教授作为财务管理顾 问；聘请队员中国建材***协会第一届专家委员会副主任委员、首席专家 兼玻璃及深加工机械组组长许宁担任人力资源顾问和技术顾问。
♦近期发展目标 （1-2年）：以盐城为中心全力抢占长江三角洲市场。
♦中期发展目标 （3-5年）：进军全国市场，打造国内智能家居控制系统第一
品牌。
♦长期发展目标（5-10年）：巩固国内市场，开拓国际市场，打造国际著名品 牌。
智能家居，亦称智能住宅，英文 Smart Home是将家庭中各种与信息相关的 通讯设备、家用电器和家庭保安装置，通过家庭总线技术连接到一个家庭智能 化系统上进行集中的或异地的监视、控制和家庭事务性管理，并保持这些家庭 设施与住宅环境的和谐与协调。
随着国民经济和科学技术水平的提高，特别是计算机技术、通信技术、网络 技术、控制技术、信息技术的迅猛发展与提高，促使了家庭生活的现代化，衣 食住行的舒适化，居住环境的安全化。人类技术发展的最终目的和方向是服务 于生活所需，这些高科技已经影响到人们生活的方方面面，改变了人们生活****惯，提高了人们的生活质量，智能住宅也正是在这种形势下应运而生的。
智能住宅的概念起源于美国，美国的智能住宅发展是最为迅猛的。继美国之
后，欧洲、韩国、日本、新加坡等国家住宅智能化也得到了飞速发展。在我国， 智能住宅这一概念推广较晚，但其发展的速度也很快，全国已建立了一些具有 一定智能化功能的住宅和住宅小区。越来越多的消费者，尤其是有一定文化层 次和经济实力的楼盘买家，已把住宅智能化程度作为白己选择的一个重要参考。 智能家居系统所占房地产开发的成本比例不高，却能明显提高楼盘的吸引力， 增值作用显著，轻松打造酒店式公寓服务，成为房地产推介的又一有力方式。
下面描述了一个网络化家庭的生活景象，也许这正是你我