文档介绍：北京亦庄宾仕国际形象策略及推广策略4
③项目的宣传途径
观点:
有用资源更有用
务实的建造精神贯穿至项目推广
有用资源——第一波传播资源
13>. 林肯公园,林肯公寓老客户。
让我们每一个客户,每一个选择我们,认可我的人,
知道项目新动作,成为客户或传播者
2. 覆盖亦庄并不是难事
让亦庄核心区的老住宅社区别墅社区,进驻企业知道我们
DM,短信:在上半年,短信是我们核心的传播方式,费效比较高。
DM,除了亦庄区域外,寻找与好家地图定向直投类似的资源进行合作
电梯框架广告:住宅区,办公区,商业区等
亦庄主要路段的广告发布
企业或社区巡展:对于万科来说行之有效的方式

合作方式也很多:采用最直接有效的。
资料摆架进入4s店,要与车的资料放在一起
获得4s店客户资料,发送dm和短信
不主动举办4s店联谊类活动,但是密切留意4s自己举办的活动,
寻找嫁接点,以费效比较低的方式融入项目的推介。
务实推广

重点在于:(1)更换资源(2)内容直接有效

重点在于:文字链长期发布,体现动态感。
其他广告位发布如常
关注专题性广告的参与,借助媒体力量增加关注度和点击率
例如:

借助媒体力量举办活动,论坛,摄影大赛,团购,看房,媒体见面等等

在公司的资料架上,有新地产,红地产,楼市每个月的刊物,半年下来,
发布专刊的项目基本上都是上半年的热销项目,红山世家,清水湾,禧
瑞都,橡树湾,太阳公元等等
且都在半年内,有持续的业内信息发布。
业内媒体并不是以直接的客群到达为第一目的,而是业内的知名度和美誉
度对一个项目的销售过程,客群影响,市场声音至关重要。

价值:新闻有计划的传播规划
媒体角度口吻保证公信力
不同媒体,不同版面从不同视角看待事件
动态事件快速反应和关联
费效比较高,一个相当于北青半版的价格实现一个月的市场声音持
续出现
例如:红山世家4-7月新闻管理的作用

营销策划团队有足够的资源信息获得和敏感度,也有正确的媒体判断力。
保持林肯系列操作的经验。
不同媒体进行选择和配比。
发布的广告,坚持匹配项目的实效信息提供的诉求路线。

例如:潘石屹soho400人大讲堂
远洋万和城旺销营销大讲堂
举办林肯宾仕营销讲堂
作用于业内,媒体,意向客户
成为业内品牌传播和项目传播共举的大活动