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建筑施工手册系列之建筑工程造价32-6 国外建筑工程造价管理.docx

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建筑施工手册系列之建筑工程造价32-6 国外建筑工程造价管理.docx

上传人:likuilian1 2020/11/18 文件大小:257 KB

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建筑施工手册系列之建筑工程造价32-6 国外建筑工程造价管理.docx

文档介绍

文档介绍:32-6-1 国外建筑工程造价的构成
我国对外建筑工程承包中的投标报价工程项目费用构成 (简 称标价) 其名称和分类方法不尽相同, 具体组成应随投标的工程 项目内容和招标文件要求进行划分。 通常是由分部分项工程单价 汇总的单项工程造价、开办费、分包工程造价、暂定(项目)金 额和不可预见费(包括风险系数)等项组成。
1.分项工程单价包括直接费、间接费(分摊费)和利润等。 直接费为直接用于工程上的人工费、 材料费、 机械使用费以及周 转材料费等。 间接费指组织管理施工生产而产生的费用, 不能直 接计入分部分项工程中, 只能间接分摊。 利润指承包商的税前利 润,亦应分摊到分项工程中去。
2.开办费是在《建筑工程量计算原则(国际通用) 》( SMM) 明确规定的项目,应属国际惯例,一般包括施工用水、用电;施 工机械费;脚手架费;临时设施费;业主工程师现场办公及生活 设施费;现场材料试验室及设备费;工人现场福利及安全费;职 工交通费; 日常气象报表费; 现场道路及进出口通道修筑及维持 费;工程保护措施费;现场保安设施费;环境保护措施费等等。 该项费用或以独立费用组成, 也可作工程项目费用中报价项目计 算。
3.分包工程造价包括分包工程合同价,对其应收取的总包 管理费、其他服务费和利润等。
4.暂定项目金额是指在合同内和承包清单内,标明用于工
程施工、或供应货物与材料、或提供相关服务、或应付意外情况 的暂定数量的一笔金额、亦称备用金。暂定金额应包括不可预见 费用。
我国对外建筑工程投标(报价)工程项目费用构成详见图
32-16〜图 32-23。
工程项目投标(报价)总造价
1单项工1 1
开办费
1分包工1
暂定(项
不可预
1程造价1
程造价1
目)金额
见费
图32-16我国对外建筑工程承包费用的组成
—I人工费
单项工程造价
一帀為皋五品及毬备费 -
一[-厘工黄皴奧 :
—[够手来赛 二二[二二] —管理* _
-T弼润
图32-17单项工程造价的组成
i—i施工用水用电费
一【〕购*(O)»
-i脚手架费
时裟魁瑾… 」
J 18师金畅办公及生活设施:
费 :
—「莎易我利亜理龙亘蚤寰二]]
工&现塚甬初滾呈更二二〕] 一[祗衣連浪 !
—厂了帚毛義拖余菽 1
_i现场道路廉进出场通道修筑i
:及维护费 :
一[工磁逐嶷夏二二二二二] —「颈易號茹琢亦羨… :
图32-18开办费的组成
厂| %包报价
分包工程造价
_律项服务费
匚|总包管理费及利润
图32-19分包工程造价的组成
国内包于工资― 服装费 —
差厳费(国内、雨孑
国外零用费
出国人工费
™人身保险费
出口证件手续费
居住证、工作证费
一伙食费
一国外辅助工资
加班工资
1奖金 —劳保福利费 一探亲及出国前后调遣工费
人工费
个人所得税
一工资预涨系数(%)
L工资
—带薪休假工资
」凰外雇佣人工费一
津贴(包括:上下班交通 费、保险、税金等)
加班费
一捋募解雇费 —工资预涨系数(嗎)
图32-20人工费的组成


原枷,分为;当地国采购'国内供应(^)^国外贾出口及第三国转口等
运杂费’分为:国内物资供应费、国际海(空)运费、憾口费、当地国运费及装卸费等
1林料、半成品及设备费
.关税
运储损耗歷采购保管费 |
材料、设备预戢系数(%) |
图32-21材料、半成品及设备费的组成
厂「墓皋斥五務】
Td套二亘]
一「靈祐葆聶*1
图32-22施工机械费的组成
工作人员费(包括内容同出国人工费)

业务经营费’包括:广告宣传费、考察联 络费、交际费、标书编制及投标费、保证金、 工程保险费*税金、贷款利息及佣金等
H
办公费
管理费
r差旅交通费
文体宣传费
固定资产使用费
国外生活设施费(含卧具费)
——
工具用具使用费 ;
检验试验费
其他费用
图32-23管理费的组成
注:图32-16-® 32-23中丨|内为报价项目; 匚二|内为分摊项目.
「…〕内既可为报价项目,也可为分摊项目。
世界银行、国际咨询工程师联合会曾对工程项目的总建设成
本作过统一规定,其详细内容如下:
1.项目直接成本 (1)土地征购费;
(2)特殊的场外设施费用,如道路、码头、桥梁、机场、 输电线路等设施费用;
(3)场地费用,指用于场地准备、厂区道路、铁路、围栏、 场内设施等的费用;
(4)工艺设备费,指主要设备、辅助设备及