文档介绍：地下车库标准化
设计指引
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批准人
2018-09

制定地下车库标准化设计指引
本设计指引中以黑体字标志的条（款）为强制性条文，必须严格执行。
目录
一、总则 4
编制目的 4
适用围 4
名词释义 4
设计思路 4
优先级要求 4
部案例 4
二、地下机动车库总体布局 5
地下机动车库前期规划 5
地下机动车库设置区域 6
地下机动车库规要求 6
三、车库出入口及地面构筑物 7
出入口数量 7
出入口位置 7
人员疏散口部 8
出地面风井 8
出入口道闸要求 8
四、地下停车区域和设备用房 9
车位尺寸 9
柱网要求 9
层高要求 11
楼座底部空间利用 12
车道布置 13
地下机动车库人防布置 14
地下车库设备用房 14
地下车库分期开发 14
面积控制 14
五、构造措施 15
地下机动车库出入口雨棚 15
地下机动车库出入口防排水措施 15
地下机动车库出入口坡道构造做法 15
地下车库墙顶地做法 16
地下机动车库保温 16
地下机动车库防排水 17
地下机动车库给水 17
地下机动车库标识画线系统 17
地下机动车库人防构造 17
地下机动车库垃圾堆放区设计 17
地下充电设备条件预留 18
六、建筑设备 18
消火栓箱 18
管道保温空间 18
地下机动车库管线综合 18
管线排布 20
给排水设置 20
车库排风 20
地下车库照明 21
地下车库智能化 21
电气机房的设置 21
七、引用标准名录 21
适用的国家技术规 21
涉及的本公司置业文件 22
一、总则
编制目的
为了在地下车库设计中更好地贯彻落实《本公司置业限额指标标准单》，在满足地下车库集团限额要求的基础上，优化布局，提升效率，改善体验，加快设计和施工速度。
适用围
本指引适用于住宅建筑附属地下机动车库（包括复式机械车库）及住宅地下非机动车库。
名词释义
复式机动车库是指室有车道、有驾驶员进出的机械式机动车库，应结合机械停车设备的技术要求与柱网关系进行设计。
设计思路
设计过程中，应结合总平面方案和规划设计指标控制出入口及坡道数量，并依据技术规和本设计指引排布停车位和通车道、划定人防分区和防火分区，利用零散空间植入辅助用房；当整层平铺不满足车位个数要求时，可考虑设置复式机动车库；但不宜采用错层方式。
优先级要求
地下车库应服从地上住宅开发最大利益原则，并在满足人防工程设置要求基础上进行设计，地下车库各层平面、机动车库（包括复式机动车库）停车区域、防空地下室平面宜规则。确保可售车位数量并控制地下车库成本，提高不可售车位效率及优化非停车区域空间。
部案例
本指引比较系统地总结了环京本公司垣著ΜΟΜΛ项目本公司满堂悦ΜΟΜΛ项目的设计成果，参考其他项目的资料数据，力求做到较强的指导性、适用性和可操作性。
二、地下机动车库总体布局
地下机动车库前期规划
当车位售价低于车位建安成本时，应按政府规划部门允许的最小停车数量配建地下车库，用足地面停车指标，尽量减小地下室层数，人防面积及总面积，有效控制成本。地库外轮廓应规整方正，支护长度及开挖规模应统筹考虑，尽量节约成本，并宜按下述逻辑进行方案规划和指标估算，具体布置参见附图。
A 当居住区容积率小于2时，宜设置一层满铺非机械地下车库,优先减小层数及地下室埋深。
B 当居住区容积率为2-，在政府规划部门允许的前提下，宜结合覆土深度及场地坡度，设置一层局部机械地下车库，减少层数且保证整个地块底板尽量统一标高。
C -3时，在政府规划部门允许的前提下，宜结合覆土深度及场地坡度，设置满铺2层非机械地下车库。
D 当居住区容积率大于3时，在政府规划部门允许的前提下，宜结合覆土深度及场地坡度，设置局部2层局部机械地下车库，应尽量避免