文档介绍：戴德梁行
Bringing You the Power of One
持续与和谐
戴德梁行新城策划经验与案例分享

PRⅣATE& CONFIDENT

1新城策划经验分享
新城策划经验分享
戴德梁行新城发展观
特色塑造
以国际视野塑造鲜明城市特色、避免干篇律
人本理念
以特色人群需求引领城市功能、避免单一主题
市场导向
以新城发展规律建立市场秩序、避免形式主义
新城策划经验分享
戴德梁行新城谋划观
策划以市场秩序赋予城市内涵
规划以空间秩序表现城市内涵
对于新城开发,策划和规划犹如行走的“两条腿”,缺一不可
只有“齐头并讲、通力协作”,才能实现区域的持续与和谐发展
新城策划经验分享
战略制定期——总体概念策划
1、城市定位策划
意义:
方法
以国际视野为区域制定总体发展方
充分把握国内外发展机遇
向,塑造鲜明城市特色
充分顺应现代化高端产业的发展诉求
是明确城市功能的战略前提。
充分实现区域发展的差异化
重点结论
充分挖掘和利用自身的资源
战略定位:制定区域发展方向
充分借鉴国内外成功案例
·发展目标:提炼区域发展主题
发展特色:打造区域独特魅力
城市定位研究案例
操作案例经验分享——中信汕头濠江项目总体发展策划
发展定位篇
总体定位
功能定位
形象定位
生态型的汕头新城市中心
新城CBD区
粤东之珠海洋之心
·现代服务业发达的粤东首
RBD核心组团
·一坐展现汕头未来梦想的沿
·粤东产业综合服务区
海新城
资源复合型的亚太休闲旅
旅游度假休闲区
粤东具有示范意义的产业新
游度假目的地
汕头城市名片、城市客厅
城市花园、城市生态居所