文档介绍：欢乐海岸项目调查报告
欢乐海岸项目调查报告
目录:
二、欢乐海岸分区详解
一、欢乐海岸功能定位
三、欢乐海岸细节特点
四、欢乐海岸项目相关
二、欢乐海岸分区详解
一、欢乐海岸功能定位
三、欢乐海岸细节特点
四、欢乐海岸项目相关
欢乐海岸雄踞深圳福田、前海双中心中核,紧临深港西部通道和深圳湾口岸,与香港隔海相望。
地理区位
东接福田金融、政务、文化、居住圈;
西为滨海高尚住宅区,衔接前海中心区;
南邻滨海大道,是深圳湾15公里滨海休闲长廊的东起点;
北靠华侨城城区优质生活圈及主题公园群。
深圳欢乐海岸的交通地上、地下通达便利,线路全城贯通,辐射珠三角
欢乐海岸北临深南大道,南接滨海大道,西邻沙河东路、沙河西路、深港西部通道,东依侨城东路,白石路横贯其间,商圈路网通达全城。
欢乐海岸距广深高速约5分钟车程,距深圳湾口岸约10分钟车程,距深圳机场约25分钟车程;规划中的滨海交通枢纽总站与项目比邻而建,深圳地铁6>9号、11号线将直接接驳欢乐海岸,并连接穗莞深和西部深港两条城际快线,无缝对接深港澳及珠三角区域。
立体交通
项目信息
开发商:深圳华侨城都市娱乐投资公司
占地面积: 125万平方米
所属商圈:深圳湾商圈
地址:深圳白石洲片区
业态:文化、生态、旅游、娱乐、购物、餐饮、酒店、会所
功能:购物、餐饮、娱乐、展览、旅游、商务
建设背景:
深圳市“十一五”旅游规划的重点项目
华侨城集团重点项目:
华侨城集团继中国主题公园、主题地产、主题酒店、消费电子以及文化创意产业之后,倾情奉献的全面提升深圳滨海生活品质的全新城市力作。
欢乐海岸
——集文化、生态、旅游、娱乐、购物、
餐饮、酒店、会所于一体的都市娱乐目的地
中国最具特色的滨海商业项目,创立多个中国第一
首座国际化亲水购物中心
首个大型多媒体水秀剧场
首个高端餐饮娱乐水岸街区
首座五星级独栋旗舰影城
首家高端商业文化创意展示中心
首个顶级城市会所
客群定位:潮流达人、时尚白领、中高收入家庭、旅游及创意文化人群
五大功能区域:购物中心、曲水街(餐饮酒吧)、华会所及度假公寓、椰林沙
滩公园、华侨城湿地
四大功能:主题商业、时尚娱乐、生态旅游、休闲度假
欢乐海岸定位与功能
功能定位:满足市场全方位生活需求,重塑深圳滨海生活重心,引领休
闲健康的都市滨海新生活方式
欢乐海岸以海洋文化为主题,以生态环保为理念,以创新型商业为主体,以创造都市滨海健康生活为梦想,开创性地将主题商业与滨海旅游、休闲娱乐和文化创意融为一体,整合零售、餐饮、娱乐、办公、公寓、酒店、湿地公园等多元业态,形成独一无二的商业+娱乐+文化+旅游+生态的全新商业模式,真正实现集主题商业、时尚娱乐、健康生活三位一体的价值组合,以实际行动推动中国主题商业的创新和发展。
欢乐海岸商业模式
二、欢乐海岸分区详解
一、欢乐海岸功能定位
三、欢乐海岸细节特点
四、欢乐海岸项目相关
欢乐海岸详解
项目分为核心、东区、西区、南区、北区等五个区域,主要由欢乐海岸购物中心、蓝楹国际商务中心、万豪行政公寓、OCT创意展示中心、海洋奇梦馆、曲水街、蓝汐精品酒店、中影国际影城、华会所、蓝SPA、蓝楹湾、椰林沙滩、旅游信息中心、水秀剧场、OTC狂欢广场、麦当劳
“得来速”餐厅、心湖、鹭岛、OCT生态教育基地等组成。
文化、旅游、娱乐类地产
亲水、自然、生态性物业
时尚、街区、回廊式商业
欢乐海岸是由华侨城集团(OCT)开发的环境友好型、资源整合性、功能多样性的街区式商业,集购物、餐饮、娱乐、展览、旅游、商务等多样性功能于一身。
欢乐海岸位于核心位置,总建筑面积193>.3万平方米,汇集世界顶尖建筑智慧及商业风情,实现主题商业、商务办公、商务休闲、创意展示等特点功能商业创想
欢乐海岸购物中心
蓝楹国际商务中心
万豪行政公寓
OCT创意展示中心
海洋奇梦馆
核心:欢乐海岸购物中心
欢乐海岸购物中心
深圳唯一临水体验型主题购物中心,深圳唯一以环保、生态理念建造的现代亲水国际化购物中心。目前购物中心尚未开业。
建筑面积:
业态:零售、餐饮、娱乐
建筑设计:美国LLA
建筑造型:整体造型流线动感,与
临水建筑环境呼应融合
双首层规划,双动线设计;
动线设计灵活:白石路和OCT创意广场两大主入口,另有多个入口直达购物区;
阳光中庭:九大阳光中庭贯穿整体,实现自然采光照明,创造优质购物空间;
互动性公共空间: “隐形梁柱”营造了互动性购物空间,提供了商业展示平台;
超大型地下停车场:,3000个车位。
购物中心还拥有世界最大水母主题展示区和国内最大活体珊瑚