文档介绍：赣州毅德商贸物流园 会展中心工程
监理规划
编 制 人：
审 批 人：
赣州龙源工程建设监理有限公司
二 0 一三年 三月 二十七日
目录
第一章 工程概况 6...
第一节 工程概况 6...
第二节 监理工作范围 6...
第三节 监理工作内容 7...
第四节 监理工作目标 8...
第五节 监理工作依据 9...
第二章 项目监理机构 1..1.
第一节 项目监理机构的组织形式 1..1
第二节 人员配备计划 1..1.
一、项目驻场监理机构人员一览表 1..1
二、人员进场计划 12
第三节 项目监理机构的人员岗位职责 13
一、总监理工程师 13
二、总监理工程师代表 14
三、专业监理工程师 14
四、监理员 15
第三章 监理工作程序 16
一、监理工作流程 16
（一）成立项目监理机构 16
（二） 收集监理资料，熟悉现场情况，编写监理规划、监
理细则 16
（三） 召开第一次工地会议 17
（四） 开工前的若干工作 18
（五） 开工 19
（六） 施工过程控制 19
（七） 工程例会 22
（八） 专题协调会 22
（九） 竣工验收 22
（十） 资料整理 22
（十一） 保修期监理 24
二、主要的程序框图 25
1、监理工作总程序 25
2、施工准备阶段的监理工作程序框图 27
3、质量控制程序图 28
4、投资控制程序框图 29
5、进度控制框图 30
6、保修期监理程序： 31
7．工程质量事故处理程序图 32
8．工程变更处理程序图 33
第四章 监理工作方法及措施 34
一、质量控制的方法与措施 34
（一）质量控制方法 34
（二）质量控制措施 40
（三）本项目的关键控制点（旁站监理） 42
二、进度控制的方法与措施 43
（一）进度控制方法 43
（二）进度控制措施 46
三、投资控制的方法与措施 47
（一）投资控制方法 47
（二）投资控制措施 49
四、合同管理的方法与措施 52
五、组织协调 55
六、文明施工与安全控制 59
第六章 监理工作制度选编 62
一、监理资料整理与归档制度 62
二、工程建设监理人员工作守则 62
三、监理工程师职业准则 63
四、监理日志及考勤制度 64
五、工地例会制度 65
六、监理月报制度 66
七、请示汇报制度 66
八、施工组织设计（方案）审查制度 67
九、建筑材料进场质量控制规定 69
十、施工现场旁站制度 71
十一、工程检查验收签证制度 72
十二、巡视制度 73
十三、参加项目竣工验收的规定 75
十四、签发工程款规定 76
十五、安全文明施工监理规定 76
十六、质量、安全事故报告和处理方法 77
第七章 我公司为建设单位提供的资料 79
第一章工程概况
第一节工程概况
一、 工程概况
工程名称：赣州毅德综合商贸物流园会展中心工程
工程建设地点：江西省赣州市赣州开发区潭东镇潭东二路
工程建设规模：总建筑面积： M2；层数：三层;
建筑高度：18米，结构：钢结构。
建设单位：赣州毅德商贸物流园开发有限公司
勘察单位：地矿赣州地质工程勘察院
设计单位：深圳市物业国际建筑设计有限公司
施工单位：广东十六冶建设有限公司
&监理单位：赣州龙源工程建设监理有限公司
9、 质量等级：合格
10、 工期：220天
11、 合同造价：2943万元
第二节监理工作范围
一、 监理业务范围
设计图纸范围内工程的工程监理（主要包括建筑、结构、钢
架、给排水、造价人才网采暖通风、电气、消防等，设计图纸范 围内的所有项目），含质量控制、进度控制、投资控制、安全控 制并完成合同管理和信息管理，协助业主协调各方关系。
第三节监理工作内容
包括：工程质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、组织协 调、安全文明施工监理等工作。
具体内容主要有：
1） 项目监理机构在项目总监指导下，编制本工程的“监理规划” 和各专业“监理实施细则”，作为本工程监理的指导性和操作性文件；
2） 组织设计技术交底和图纸会审；
3） 审批工程开工报告，工程监理检查施工准备情况，对施工单 位及选择的分包单位进行资格审查；
4） 审核施工单位提交的施工组织设计、施工技术方案及，并检 查落实情况；
5） 审查施工单位提出的工程总进度计划、年度、月度施工计划 和工程进度报告。
6） 审查施工单位提出的工程项目各