文档介绍：丽江玉龙一米阳光酒店项目前期定位上
谨呈:丽江恒兴房地产开发有限公司
【一米阳光酒店项目】前期定位报告
一米阳光集团企划部
2010年2月20日
一起去看雪山
我们
一起去看雪山吧,山的高,山的险,你可愿
既有高的内涵,也包含着无边的单纯,神奇中有宁静,
清凉里充满着激情。世上有无尽的风景,
我只爱山的高耸,人世间有太多的美丽,只有你才是我的最爱。
目录
第一章市场分析篇……………………………………………………………………………………………………………………………………………………4
玉龙县区域状况……………………………………………………………………………………………………………………………………………1>..
区域地产市场供求状况……………………………………………………………………………………………………………………………………..
总体概况………………………………………………………………………………………………………………………………………………...
玉龙县片区典型楼盘分析……………………………………………………………………………………………………………………………...
玉龙县片区市场分析结论………………………………………………………………………………………………………………………..…...
第二章项目分析篇………………………………………………………………………………………………………………………..………………………..12
项目概况……………………………………………………………………………………………………………………….………………………….
四至分析……………………………………………………………………………………………………………………….………………………….
周边配套分析……………………………………………………………………………………………………………….…………………………….
项目S、W、O、T分析…………………………………………………………………………………………………
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第三章项目定位篇…………………………………………………………………………………………………………………………………...…………….22
客户定位………………………………………………………………………………………………………………………………………………….
物业定位……………………………………………………………………………………………………………………………………………………
设计定位……………………………………………………………………………………………………………………………………………………
第一章市场分析篇
丽江玉龙县区域状况
区域概况:
◆玉龙县位于云南省西北部,地处青藏高原与云贵高原结合部的横断山脉南麓,境内山区、平坝、河谷等多种地貌并存,山河交错,峰高谷深,地形地貌复杂,最高海拔玉龙雪山主峰扇子陡5596米,最低海拔1219米,,年降雨量950毫米,兼有亚热、温、寒三种气候,具有典型的立体气候特征、优越的气候条件和丰富的热区资源。全县共辖16个乡镇,1个办事处(玉龙山办事处),97个村委会,3个居委会,913个村民小组,,,,,%。玉龙县是一个多民族聚居的县份,有纳西、汉、白、傈僳、彝、藏、普米等10多个世居民族,,%。其中,,占56%;白族2万人,%;,%;,%。2004年4月,被云南省人民政府正式列为省级扶贫开发工作重点县。
◆玉龙县是云南省旅游资源的富集地区,丽江市的主要旅游资源分布在玉龙县,有北半球离赤道最近、被称为“现代冰川博物馆”和“植物王国”,获得中国首批5A级风景名胜区的玉龙雪山;有长17公里、相对高差3896米,集深、险、奇、绝、秀为一体,世界最深峡谷之一的虎跳峡;有横亘于县境西部的百里杜鹃王国世界自然遗产——“三江并流”的核心景区老君山;有风景如画的“万里长江第一湾”和全国100个红色旅游经典景区之一的石鼓镇;有“环球第一树”之称的玉峰寺万朵山茶王;有高原湿地省级自然保护区“候鸟乐园”拉市海;还有凿石为家、百户人家一巨石的国家级重点文物保护单位宝山石头城。2007年,玉龙县成功创建为“中国旅游强县”,,。
◆玉龙县地处滇、川、藏经济文化交汇带,聚居着纳西族等十多个民族,是东巴文