文档介绍：绿城房产建设管理有限公司集团化管控与职能设置(评审稿)
绿城房产建设管理有限公司
集团化管控与职能设置
(评审稿)
二○一二年一月
为实施绿城集团“轻资产化”的战略转型,实现集团公司的可持续发展,根据集团统一部署,原绿中、绿清、绿京、绿杨等片区下辖相关项目、集团相关直管项目已初步实现与绿城建设管理公司的管理重组。
为整合优质资源,理顺管理关系,促进公司的专业化管控和投资项目、代建项目的高效融合,进一步提升管理效能,为员工成长创造空间,绿城建设公司将在现有管理体系的基础上,逐步构建和完善“公司本部—区域/城市公司—项目公司”三级架构,承接落地集团化管控要求。
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前言
根据当前管理项目数量、分布地域等实际情况,公司目前已完成现有119个项目的管理区划界定,形成了由3家区域公司与10家城市公司构成二级管理组织。
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项目重组后项目规模
总计
119
个项目
集团投资项目51个
商业代建项目48个
政府代建项目19>7个
拓展中项目3个
绿城建设公司
绿中、绿清片区
重组
绿京、绿杨片区
(部分项目)
杭州兰园
整合后区域/城市公司布局
区域/城市公司
管理项目所在地区
管理项目
总经理
北方公司(已成立)
北京、天津、合肥、洛阳、鄂尔多斯、潍坊等
18个
封晓康
东方公司(已成立)
南京、无锡、南通、常州
14
张洪云
西南公司
正在筹建
3(拓展中)
杭州东部公司
杭州东部
12
施建民
杭州西部公司
富阳、桐庐、临安、余杭等
6
裘胜强(兼)
宁波(浙东)公司
宁波
4
楼建伟(兼)
温州(浙南)公司
温州及福建北部等
7
蒋玉奇(兼)
金华(浙中)公司
金华、淳安、丽水、衢州
8
连烈军
嘉兴(浙北)公司
嘉兴、湖州
5
薛余福
绍兴公司
绍兴及杭州萧山、滨江
7
许峰(兼)
济南公司
济南、莱芜、东营等
5
方伟国
青岛公司
山东青岛、烟台、威海、日照
4
徐晓
新疆公司
新疆
5
沈国光
本部直管
18
委托代管
3
3家
区域公司
北方公司
东方公司
西南公司
10家
城市公司
新疆公司
济南公司
青岛公司
宁波(浙东)公司
嘉兴(浙北)公司
温州(浙南)公司
金华(浙中)公司
绍兴公司
杭州东部公司
杭州西部公司
整合后区域/城市公司布局
已进入城市11个:
北京、天津、合肥、洛阳、鄂尔多斯、大庆、乌鲁木齐、伊宁、
潍坊、青州、寿光。
管理项目18个。
北京诚园
鄂尔多斯诚园
北京百合公寓
鄂尔多斯时达项目
北京御园
鄂尔多斯霞光街别墅项目
北京京杭广场
洛阳洛龙新区项目
天津蓝色海岸
潍坊诚园
合肥百合公寓
潍坊玉兰花园
合肥玫瑰园
寿光德润屯田项目
合肥玉兰花园
大庆兰德湖项目
青州机械厂项目
大庆龙凤湿地项目
北方公司地域范围:
北京、天津、河北、内蒙古、
东三省、河南、安徽、山东潍坊等。
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东方公司地域范围: 江苏。
南京玫瑰园
南京水晶蓝湾
无锡玉兰花园
南京翠屏国际二期
无锡蠡湖项目
南京华轩项目
无锡太湖项目
南京丰盛商汇酒店项目
南通玉兰公寓
常州飞龙项目
常州武进项目
南京岱山保障房项目
南京虹桥中心项目
南京江浦街道安置房
已进入4个城市:
南京,无锡,南通,常州。
共14个项目。
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044995-006
西南公司(筹)地域范围:
重庆、四川、云南、贵州。
即将落地项目:
成都龙泉驿国开金融安置房项目
重庆北碚大学科技园项目
昆明温泉山谷项目
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新疆翡翠园
新疆百合公寓
新疆农十二师三坪地块
新疆农十二师项目
新疆伊宁伊犁河北岸项目
新疆公司地域范围:
新疆
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已进入城市:
乌鲁木齐、伊宁。
管理项目5个。
济南公司地域范围:
济南、莱芜、东营等山东地区。
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济南全运村
济南东舍坊项目
济南盛福庄项目
莱芜雪野湖项目
东营文化广场
已进入城市4个:
济南、莱芜、东营、德州。管理项目5个。
044995-006
青岛公司地域范围:
青岛、烟台、威海、日照。
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青岛胶州项目
青岛审计局项目
青岛理想之城
青岛理想之城
安置房百合苑
已进入城市2个:
青岛、胶州。
管理项目4个。
044995-006
嘉兴(浙北)公司地范围:
嘉兴、湖州。
海宁百合新城
湖州御园
海宁碧云路项目
嘉兴悦庄
长兴恒通项目
已进入城市4个:
嘉兴、海宁