文档介绍：龙湖置业发展有限公司物业管理分公司房屋的验收接管规程

龙湖置业发展有限公司物业管理分公司
文件名称
版本号:A
文件编号:

房屋的验收
接管规程
修改状态:
生效日期:2002/7/1
质量体系文件

目的
在竣工验收合格的基础上再验收,以满足使用功能为主要目的。
适用范围
开发商移交给物业管理公司的所有建筑及附属设施。
依据《物业服务工程验收程序》制定规程
接管验收应验交的资料
综合资料:
项目土地使用合同、红线图、立项文件、工程申报批建文件及计划批准文件;
建设许可证。
技术资料:
竣工图:包括总平面、建筑、结构、设备、附属工程及隐蔽管线的全套图纸;
地质勘察报告;
工程合同及开、竣工报告;
工程预决算书;
图纸会审记录;
工程设计变更通知及技术核定单(包括质量事故处理记录);
隐蔽工程验收签证;
沉降观察点建立报告《沉降观察报告》;
竣工验收证明书;
钢材、水泥等主要材料的质量保证书;
新材料、构配件的鉴定合格证书;
水、电、电梯等设备的检验合格报告;
砂浆、混凝土试块试压报告;
供水、供气管道的试压报告。
接管验收程序
由建设单位备齐接管验收应验交的资料;填写《工程与设备验收资料收发登记表》。
龙湖置业发展有限公司物业管理分公司
文件名称
版本号:A
文件编号:

房屋的验收
接管规程
修改状态:
生效日期:2002/7/1
质量体系文件

物业管理公司会同建设单位对房屋的主体