初步评估报告（XX项目）.doc

文档介绍：初步评估报告（XX项目）
表一、宗地概况
项目宗地概况
F
IX 在 所
东
四
北
M级
I蹄
或民 置居 安的 要迁 需动
户 人
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规划经济技术指标
情况
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12
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户
42
个
表二、合作条件
（主要包括获得项目或土地的方式、土地前期开发工作、规划调整、市政公建配套的要求等 主要内容）
合作依据
政府批文、权证
名称
审批机关
备注
计划立项批准文件
规划用地批准文件
征地批文及其附图
方案设计批准文件
建设用地批准文件
其他政府文件
（成本构成、楼面地价）
土 地 成 本
付 款 条 件
其 他 要 求
法 律 风 险
合 作 风 险
表三、投资收益预测
成
本
预
测
项目名称
计划总投 资
（万元）
按可售面 积（元/平 方米）
说明
一、前期费用
参照csOO表
二、资讯顾问费
三、建安工程费
四、顾客敏感点工程费
五、土地使用费
开发成本合计
六、期间费用
营销费用
管理费用
财务费用
经营税金
合计
总投资合计
投
资 收 A厶
血
测
算
项目
售价（元加2） /租
金（元/m2 •月）
总计（万元）
备注
销售总 收入
住宅
按建筑面积销售