文档介绍：商业用房租赁合同
商业用房租赁合同
甲方: 身份证:
乙方: 身份证:
第一条:甲方同意将座落在沭阳营业房租赁乙方使用,用途为商业。
第二条:租赁期限为一年。从年月日始至年月日止。
第三条:租赁期内租金为: 元,于合同签定之日一次性付清。
第四条:租赁期限内,甲方保证乙方对承租房屋的正常使用,因乙方原因造成的除外。
第五条:乙方负责支付租赁期间营业房的水费、电费、公用照明、公摊费、卫生费及物业管费房产税等应由乙方负担的费用。营业房的了附属设施,如电器开关,水龙头、门玻璃等在租赁期间损坏由乙方负责维修恢复原状,费用由乙方负担。
第六条:甲方允许乙方对营业房进行重新装修,其范围是:墙面粉刷、门面装潢、照明灯具增设等,但不得损坏、改变营业房的主体结构、水、电路线,造成损坏的,由乙方按实际损失给予赔偿。
第七条:乙方在合同期满以后不续租,不得拆除所有装潢。
第八条:甲乙双方不得提前终止合同或将房屋转租他人。在合同生效期间,有一方违约的将处违约金一万元整赔偿对方损失。租赁合同期满,乙方有优先条件续租。如乙方继续承租,应在合同期满前30日内书面告之甲方,同时付清下一年房租。乙方如不续租,应在合同期满后返还营业房,营业房的装修物中,与营业房地面、墙面、门面固定连接的设施及物品,一律无偿移交甲方,其他可移动物品必须及时搬出,逾期视为乙方同意返还,室内物品归甲方所有。
第八条:有下列情形的,甲方有权单以解除合同,给甲方造成损失的,应承担赔偿责任。
(一) 乙方违反合同约定,不承担维修责任致房屋或设施损坏的;
(二) 乙方在营业房内从事违法活动的。
第九条:本合同一式两份,从租赁期限开始之日起生效,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。
甲方签字: 乙方签字:
电话: 电话:
年月日
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