文档介绍：《商业用房委托投资经营合同》
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商业用房委托投资经营合同
委托方: (以下简称【甲方】) ____________________
地址:________________________________________
【本人】【法定代表人】姓名:____________________
:____________________
受托方:__________________________________________________________
地址:____________________________________________________________
法定代表人:____________________ 电话:____________________
依据《中华人民共和国合同法》、《民法通则》等相关法规的规定,甲乙双方本着自愿、平等、协商的原则,就商业用房委托投资经营合作达成以下条款: 一、委托目的。 1、目的物:位于____________________的__________ XX商场(以下简称“XX商场”)内,所购置的房屋为___________层___________号,建筑面积___________平方米。 2、目的用途:XX商场为商业用房,经营范围以XX商场有限公司营业执照规定之项目为准。二、委托方式。甲方就其拥有的XX商场的全部投资经营管理权委托给乙方,由乙方在法律规定的范围内进行合法经营,乙方在保证甲方XX商场委托前的市场价值的基础上,全面展开专业有效的经营,提升被委托的商业项目的行业地位、品牌地位及市场价值。三、委托事项。甲方授权乙方下述商业经营事宜: 1、全面制定经营方案,引进先进的市场理念、模式、方法; 2、负责甲方的品牌经营,在委托经营期内建立起著名品牌形象; 3、制定统一经营的标准并严格执行; 4、全面招商,引进实力雄厚、经营能力强、市场信誉好的国内外品牌厂商,并以XX商场的名义与最终租户订立租赁合同; 5、制订经营收入标准,收取经营收入,依法向抢欠租金和费用的租户进行追缴; 6、承担经营中的全部成本,并制定有效控制成本的方法和标准; 7、组织所有厂商对XX商场进行系统的营销策划,展开积极有效的市场推广活动; 8、根据具体情况市场变化,对经营方案进行调整和整改; 9、其它与经营相关事宜。四、委托期限。 1、委托期限:委托期限起始于《商业用房转让合同》规定的全款付清之日起,即_________年_________月_________日,止于_________年_________月_________日。 2、甲乙双方同意在委托投资经营管理期限内,本合同为不可撤销合同。五、合同的存续。在本合同有效期限内,为维护XX商场整体经营形象,实现统一管理,甲方对所拥有的商用房屋进行产权转让时,本合同规定的全部权利和义务,随之转移给房屋产权的受让方。受让方必须遵守《商业用房委托投资经营合同》之规定。六、租金支付。 1、租金标准:在本合同有效期内,乙方保证按每日每建筑平方米税前XXX