文档介绍：1、工程造价构成与计算
一、工程造价的含义、特点及作用
(一)工程造价的含义:第一种含义:工程造价是指进行某项工程建设花费的全部费用。
批二种含义:工程造价是指工程价格,即为建成一项工程,预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。
3、两种含义的差异
(二)工程造价的特点
1、工程造价的大额性
2、工程造价的个别性、差异性
3、工程造价的动态性
4、工程造价的层次性
5、工程造价的兼容性
第二章工程造价构成与计算 第一节工程造价的含义及构成
(三)工程造价的作用
1、工程造价是项目决策的依据
2、工程造价是制定投资计划控制投资的依据
3、工程造价是筹集建设资金的依据。
4、工程造价是评价投资效果的重要指标的手段
1、工程造价构成与计算
(二)我国现行工程造价构成
基本建设项目投资
固定资产投资
工程建设其他费用
设备工器具购置费
预备费
建设期间贷款利息
建筑安装工程费用
流动资产投资
固定资产投资方向调节税
1、工程造价构成与计算
我国现行建筑安装工程费用由直接费、间接费、利润和税金四大费用组成。
2、工程造价构成与计算
一、直接费
直接费由直接工程费工程和措施费组成.
1、直接工程费是施工过程中直接消耗在构成工程实体和有助于工程形成的各项费用。
包括人工费、材料费和机械费组成。
2、措施费:是指为完成工程项目施工,、不可竞争措施项目。
:环境保护费、文明施工费、安全施工费。已包括安全网、防护架、建筑物垂直封闭及临时防护栏杆。
:垂直运输费、脚手架、和冬雨季施工增加费、夜间施工增加费、临时设施费、工具用具使用费、检验实验费、工程定位复测场地清理费、二次搬运费、临时停水停电费用,特殊工种培训费、已完工程设备保护费、砼及钢筋砼模板及支架费、支挡土、打拔钢板桩、降水工程。。
。
2、工程造价构成与计算
人工费是列入到工程预算定额,是指直接从事工程施工的生产工人开支的各项费用。单位:工日
:
1)生产工人的基本工资、工资性质的津贴(包括副食品补贴、粮煤价差补贴、上下班交通补贴等)
(2)生产工人辅助工资;指开会和执行必要的社会义务时间的工资、职工学习和培训期间的工资,调动工作期间的工资,探亲假期的工资,因气候影响停工的工资,女工哺乳时间的工资,由行政直接交付的病、产、婚、丧假期工资、徒工服装补助等。
(3)职工福利费:指国家规定计算的支付生产工人的职工福利基金和工会经费。
(4)生产工人劳动保护费:指按国家有关规定标准发放的劳动保护用品的购置费、修理费、保健费、防暑降温费等。
2、工程造价构成与计算
定额基价中的材料费是指施工过程耗用的构成工程实体的原材料、辅助材料、构件、配件、成品、半成品;零件等的用量,以及周转材料(如模板、脚手架等)的摊销量,按照相应价格记取的费用。
:
1、材料原价 2、供销部门手续费
3、包装费 4、运输费 5、采购及保管费
材料供应价=材料原价+材料供销部门综合费+包装费
材料运输费=材料到库价-材料供应价=材料供应价*运输费率
材料采购及保管费=(材料原价+供销部门综合费+包装费+运输费)*采购保管费率
=(材料供应价+运输费)*采购保管费率
材料价格=材料原价+供销部门综合费+包装费+运输费+采保费=材料到库价*(1+采保费率)
=材料供应价*(1+运输费率)*(1+采保费率)
2、工程造价构成与计算
施工机械使用费是指列入概预算定额的施工机械台班量按相应机械台班费定额计算的建筑安装工程施工机械使用费,施工机械安装、拆卸及进出场费和定额所列其他机械费
2、工程造价构成与计算
3、机械费的内容:
1)折旧费 2)大修理费 3)经修费 4)安拆费及场外运输费 5)燃料动力费 6)人工费 7)运输机械养路费、车船使用税及保险费等费用。
单位:台班